2025建筑项目委托代建合同范本

2025建筑项目委托代建合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（委托方）（全称）地址法定代表人联系方式乙方（代建方）（全称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为项目（以下简称“本项目”）的建设单位，乙方具备相应的资质和能力，能够为本项目提供专业化的代建服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在本项目委托代建过程中的权利与义务，规范双方的行为，确保本项目按计划顺利实施，实现预期目标第二条项目概况本项目名称为，项目地点位于，项目内容包括但不限于，项目第1页共6页总投资估算为元（大写元）具体建设规模、技术要求等以本合同附件《项目需求书》为准第三条合同期限本合同有效期自签订之日起至年月日止若项目超出合同约定工期，双方另行协商延期事宜第二章委托与代建内容第四条委托范围甲方委托乙方负责本项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期策划与报批报建；项目设计管理；工程施工管理；项目投资控制与资金使用管理；项目竣工验收及移交；其他与项目相关的管理工作第五条代建方式乙方以（自行代建/专业管理代建）的方式为甲方提供代建服务具体方式依据附件《代建服务方案》执行第六条代建目标乙方应当确保本项目按期、按质、按预算完成，具体目标包括工程质量达到标准；工期控制在个月内；投资控制在元以内；安全生产目标为第三章权利与义务第2页共6页第七条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的代建工作，提出改进建议；甲方应当按照合同约定支付代建管理费及相关费用；甲方负责本项目的前期审批手续，并提供乙方开展代建工作所需的必要文件和资料；甲方不得无正当理由干涉乙方的正常代建工作第八条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供开展代建工作所需的协助和支持；乙方应当按照合同约定完成代建工作，并确保工程质量、工期、投资符合合同要求；乙方应当勤勉尽责，遵守相关法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益；乙方不得将本合同约定的代建服务整体转包，但经甲方书面同意的除外第四章费用及支付第九条费用构成本项目代建管理费为元（大写元），具体构成包括乙方的管理团队费用；项目管理相关的咨询费用；其他与代建服务相关的合理支出第十条费用支付方式代建管理费按以下方式支付合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即元；第3页共6页项目主体结构封顶后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即元；项目竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余款项，即元；其他费用（如有）按双方另行约定的方式支付第十一条费用调整如因项目规模调整、设计变更或其他不可抗力因素导致代建费用增加，双方应当另行协商确定费用调整方案第五章验收与交付第十二条工程质量标准本项目工程质量应当符合国家及地方相关标准，并通过建设行政主管部门的竣工验收第十三条项目验收项目阶段性成果的验收由甲乙双方共同进行，验收标准以合同附件《项目需求书》为准；项目最终验收以政府相关部门的验收意见为准，验收合格后双方签署《竣工验收报告》第十四条项目交付项目验收合格后，乙方向甲方交付完整的项目资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、设备资料等；项目交付后，乙方应当配合甲方完成项目接管及后续相关手续第六章变更与解除第十五条合同变更第4页共6页因项目需求发生变化或不可抗力导致合同无法履行的，双方应当协商变更合同条款变更事宜应当以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效第十六条合同解除除合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同；如乙方严重违反合同约定，导致项目无法推进，甲方有权书面通知乙方解除合同；如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法继续开展代建工作，乙方有权书面通知甲方解除合同第七章违约责任第十七条甲方违约责任甲方未按合同约定支付费用的，每逾期一日，应当按照未支付金额的‰向乙方支付违约金；甲方无正当理由干涉乙方正常工作的，乙方有权要求甲方改正或解除合同第十八条乙方违约责任乙方未能按合同约定完成代建工作的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；乙方在代建过程中因管理不善导致工程质量不达标或工期延误的，应当按照合同约定承担整改或赔偿责任第八章其他条款第十九条保密义务双方应当对本合同及相关商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露第二十条不可抗力第5页共6页因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第二十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼第二十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《项目需求书》《代建服务方案》其他相关文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第6页共6页。