2025建筑项目承包合同

2025建筑项目承包合同合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日在平等、自愿、协商一致的基础上签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就建筑项目承包事项达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3建设规模（包括但不限于建筑面积、工程量等）

1.4承包范围（详细描述乙方承包的具体内容，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等）第1页共6页

1.5工程质量要求（参照国家或地方相关标准，明确质量目标）第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价人民币元（大写）

2.2价款包含内容（详细说明价款包含的各项费用，如人工费、材料费、机械费等）

2.3价款不含内容（如需另行约定，应明确）

2.4付款方式预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；进度款按照工程进度支付，具体支付节点为；验收款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；质量保证金合同总价的%，计人民币元，于质保期满后无质量问题一次性无息返还；

2.5付款方式变更如需变更付款方式，双方应另行协商并签署补充协议；

2.6发票乙方向甲方提供合法有效的增值税专用发票或普通发票第三条工期与进度

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日第2页共6页

3.3总工期日历天

3.4工期顺延如遇不可抗力、设计变更、材料供应延迟等情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延；

3.5违约责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元；

3.6进度管理乙方应按计划提交施工进度报表，并配合甲方对工程进度进行检查第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务有权对乙方的施工过程进行监督和管理；按时支付合同价款；按约定提供施工场地及相关资料；及时进行隐蔽工程和分部分项工程验收；

4.2乙方权利与义务按照合同约定和施工规范完成承包范围内的工程；服从甲方管理，接受监督检查；自行负责施工人员的管理和劳动保障；保证施工安全，防止发生安全事故第五条工程质量与验收

5.1质量标准执行国家、地方及相关行业标准；达到设计文件和合同约定的质量要求；

5.2验收程序分部分项工程验收乙方应提前小时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内组织验收；第3页共6页竣工验收乙方提交竣工报告后，甲方应在日内组织相关部门进行验收，并在验收后日内出具书面验收意见；

5.3质量保修质保期限自工程竣工验收合格之日起年；保修范围承包范围内因施工质量导致的损坏；保修责任乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担第六条材料与设备

6.1材料供应乙方自购材料需符合相关质量标准，并提供合格证明；甲方提供的材料、设备应按约定时间、数量送达指定地点，并经乙方验收确认；

6.2材料更换如需更换材料，需经甲方书面同意，并明确更换后的价格和工期调整；

6.3材料损耗乙方应合理使用材料，超出定额损耗部分由乙方承担第七条安全施工与责任

7.1安全责任乙方负责施工期间的安全管理，采取必要措施防止安全事故的发生；如发生安全事故，责任由乙方承担，由此产生的费用和损失由乙方赔偿；

7.2安全防护乙方应为施工人员提供必要的安全防护装备，并购买相关保险；第4页共6页

7.3现场管理乙方应遵守施工现场管理制度，保持施工现场整洁有序第八条违约责任

8.1乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改或暂停施工；乙方在整改期限内未完成整改，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；

8.2甲方违约责任甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；因甲方原因导致乙方停工超过日，甲方应承担乙方合理的停工损失第九条争议解决

9.1争议解决方式双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力

9.2诉讼管辖如选择诉讼方式，双方同意由工程所在地人民法院管辖第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同附件包括（如施工图纸、技术要求、验收标准等），与本合同具有同等法律效力；第5页共6页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。