2025建筑项目招标投标合同（合同文件）

2025建筑项目招标投标合同（合同文件）合同编号本合同由下列双方于年月日在市区签订发包人（招标人）名称地址法定代表人联系方式承包人（投标人）名称地址法定代表人联系方式鉴于发包人（以下简称“甲方”）拟实施建筑项目（以下简称“本项目”），并已通过公开招标方式确定承包人（以下简称“乙方”），双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目的施工总承包事项协商一致，达成如下合同第一条总则

1.1本合同是甲乙双方就本项目施工总承包事宜签订的正式协议，具有法律效力

1.2本项目名称为，位于，具体范围以招标文件及施工图纸为准第1页共6页

1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

1.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二条合同双方

2.1甲方同意将本项目发包给乙方，乙方同意接受甲方的发包并按照本合同约定完成施工任务

2.2乙方承诺具备承接本项目的资质和能力，并已充分了解本项目的技术要求、施工条件及市场风险

2.3甲方保证其具备发包本项目的合法资质，并已依法履行招标程序第三条招标范围

3.1本项目的招标范围包括但不限于

（1）建筑的设计与施工；

（2）设备的采购与安装；

（3）配套设施的建设与验收

3.2具体工作内容详见本合同附件《施工范围说明书》

3.3乙方应按招标文件及本合同要求完成施工任务，并达到甲方提出的质量标准第四条工期

4.1本项目的工期为天，自年月日开工，至年月日竣工

4.2乙方应严格按照甲方批准的施工进度计划组织施工，确保工程如期完成第2页共6页

4.3因下列原因导致工期延误，经甲方确认后可相应顺延工期

（1）不可抗力；

（2）甲方提供的施工条件不符合约定；

（3）非乙方原因造成的停工或窝工

4.4乙方应在工期延误发生后日内向甲方提出书面申请，逾期未提出的，视为乙方放弃工期顺延要求第五条质量标准

5.1本项目所采用的材料和技术标准应符合国家及地方相关法律法规、强制性标准及招标文件要求

5.2乙方应确保施工质量达到级标准，并通过甲方及相关部门的验收

5.3若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延

5.4乙方应建立健全质量管理体系，并在施工过程中严格执行质量检查制度第六条合合同价款与支付方式

6.1本合同暂定合同价款为人民币元（大写）

6.2合同价款包括但不限于施工费、材料费、设备费、管理费、利润及税金等，除本合同另有约定外，合同履行期间价款不予调整

6.3合同价款支付方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同价款的%；第3页共6页

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的%；

（4）质保期满后，甲方向乙方支付剩余合同价款的%

6.4甲方向乙方支付款项前，乙方应提供符合税务机关要求的发票第七条双方权利与义务甲方权利与义务

7.1甲方有权监督乙方的施工过程，对施工质量、进度及安全进行检查

7.2甲方应按合同约定支付合同价款，并为乙方提供施工所需的条件

7.3甲方应及时处理乙方提出的合理要求，并在约定时间内完成相关审批工作乙方权利与义务

7.4乙方有权要求甲方按合同约定支付合同价款，并有权拒绝甲方提出的不符合合同约定的要求

7.5乙方应按合同约定完成施工任务，并确保施工质量、进度及安全符合合同要求

7.6乙方应妥善保管施工现场的材料、设备，并采取合理措施防止损失或损坏第八条验收与交接

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方组织验收第4页共6页

8.2验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》，并办理工程交接手续

8.3若验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改，整改费用由乙方承担第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

9.2甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金

9.3任何一方因违约造成的损失，应按实际损失金额赔偿对方

9.4因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

10.2本合同适用中华人民共和国法律第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议予以补充

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件施工范围说明书施工进度计划表质量标准要求第5页共6页其他相关文件（以下无正文）发包人（甲方）名称（盖章）法定代表人或授权代表签字日期承包人（乙方）名称（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。