2025建筑项目施工承包合同

2025建筑项目施工承包合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方作为发包方，乙方作为承包方，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包建筑项目的施工事宜达成一致，并签订本合同如下第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容按照设计图纸和相关技术要求完成项目的土建工程、水电安装工程、装饰工程等，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准

1.4工程性质第1页共6页

1.5工程规模建筑面积平方米；高度米；结构形式第二条合工期限

2.1合同工期开工日期年月日竣工日期年月日总日历天数天

2.2工期顺延如遇以下情况，工期相应顺延，双方协商确定新的竣工日期

（1）不可抗力；

（2）甲方未能按时提供施工场地、图纸或材料；

（3）设计变更导致工程量增加或施工暂停；

（4）其他非乙方原因导致的停工第三条质量标准

3.1工程质量要求乙方承诺严格按照国家、地方相关建筑施工质量验收规范和强制性标准施工，确保工程达到标准，并通过甲方和相关职能部门的验收

3.2质量保证乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量检查人员，确保施工过程中的每道工序符合质量要求第四条合同价款

4.1合同总价第2页共6页人民币元（大写）（含税或不含税，明确说明）

4.2计价方式本合同采用方式计价，具体包括

4.3价款调整因设计变更、材料价格波动、政策性调整等导致工程成本增加或减少，双方应协商确定合同价款的调整方式第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）负责提供施工场地、设计图纸、施工所需的相关文件资料；

（2）负责协调处理施工现场的外部关系；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）监督乙方的施工进度和质量，提出改进建议

5.2乙方的权利与义务

（1）严格按照合同约定工期、质量要求完成施工任务；

（2）负责施工期间的场地管理和安全防护；

（3）自行组织施工人员、设备和材料，确保施工顺利进行；

（4）遵守国家法律法规和行业规范，确保施工安全和文明施工第六条付款方式

6.1工程预付款合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款

6.2进度款支付第3页共6页按月或按节点支付已完工程量的%工程款，具体时间及比例详见补充协议

6.3竣工款支付工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%

6.4质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题无息返还第七条验收标准与质保

7.1验收标准工程完工后，双方应依据设计图纸、施工图纸、国家建筑规范和验收标准进行验收，填写《工程竣工验收报告》

7.2质保期限质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

7.3维修责任质保期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应无条件维修，费用由乙方承担第八条违约责任

8.1工期延误因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金

8.2质量不达标因乙方施工质量问题导致工程未通过验收，乙方应承担返工费用，并赔偿造成的损失

8.3付款违约第4页共6页因甲方原因未能按期支付工程款，每逾期一天，甲方应向乙方支付未付工程款的‰作为违约金

8.4其他违约任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1协商解决双方因本合同产生争议的，应友好协商解决

9.2调解与诉讼协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同

10.4通知方式所有通知均应书面形式发送至合同载明地址，视为有效送达甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。