2025建设工程合同管理与合规中的主要法律风险与防范

2025建设工程合同管理与合规中的主要法律风险与防范正文第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）在建设工程施工过程中的权利义务关系，确保工程依法合规实施，防范法律风险，保障双方合法权益第二条适用范围本合同适用于工程（以下简称“本工程”）的勘察、设计、施工及相关服务本工程的具体内容、规模、标准以本合同附件所列的工程量清单、技术要求及相关文件为准第三条法律依据本合同的签订和履行，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规及行业规范第二章术语定义第四条术语解释发包方（甲方）指具有发包资格，依约支付工程款并接受工程质量服务的单位或个人承包方（乙方）指具备相应资质，承接本工程施工任务并完成约定工作的单位或个人工程工期指本工程从开工至竣工验收合格的总时间，具体以本合同附件约定为准工程质量标准指本工程必须达到的国家或行业标准，具体以本合同附件约定为准第1页共6页履约保证金指乙方为保证其全面履行合同义务，向甲方提供的保证，用于防范乙方违约风险第三章工程概况第五条工程名称本工程名称为，工程地点位于第六条工程规模与内容本工程规模为，具体内容包括，具体详见本合同附件所列的工程量清单、技术要求及相关文件第七条工程投资本工程投资预算为元（大写元），其中暂列金额为元，具体金额以财政评审或审计结果为准第四章双方权利与义务第八条甲方权利与义务权利

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督和检查

（2）甲方有权要求乙方提供工程相关资料，并进行审核

（3）甲方有权对工程设计变更、签证等事项进行审批义务

（1）甲方应按合同约定支付工程款，确保工程顺利进行

（2）甲方应提供施工场地及相关配套条件，为乙方施工创造便利

（3）甲方应配合乙方办理相关审批手续，及时提供所需文件第2页共6页第九条乙方权利与义务权利

（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款

（2）乙方有权要求甲方提供施工场地及相关配套条件义务

（1）乙方应按合同约定的工期、质量标准完成施工任务

（2）乙方应确保施工现场安全，做好扬尘治理、噪声控制等工作，符合环保要求

（3）乙方应自行承担施工过程中产生的风险，包括但不限于材料价格波动、施工技术问题等第五章工程进度与质量控制第十条工期管理本工程工期为天，具体开工日期为年月日，竣工日期为年月日乙方应按合同约定的工期组织施工，不得无故拖延如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任第十一条质量管理本工程质量标准为，具体要求详见附件乙方应严格按照设计图纸、施工规范及技术要求施工，确保工程质量达到约定标准甲方有权对工程质量进行抽查，如发现不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，由此产生的费用由乙方承担第六章投资控制与变更管理第十二条投资控制第3页共6页本工程投资预算为元，其中暂列金额为元乙方应严格控制施工成本，确保工程投资不超过预算如因乙方原因导致超支，超支部分由乙方承担第十三条设计变更与签证施工过程中如需设计变更，应由甲乙双方共同确认，并以书面形式记录变更涉及的费用及工期调整应由甲乙双方协商确定，并签署补充协议乙方应在变更发生后日内向甲方提交签证申请，逾期视为放弃第七章竣工验收与结算第十四条竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请验收验收标准为，具体要求详见附件验收通过后，甲乙双方签署《竣工验收报告》第十五条工程结算工程结算应依据合同约定、竣工资料及签证文件进行结算金额以财政评审或审计结果为准甲乙双方应在验收通过后日内完成结算签署，逾期视为无异议第八章争议解决第十六条协商解决在履行本合同过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第4页共6页第九章违约责任第十七条甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期款项的同期贷款基准利率的违约金甲方未履行合同义务，导致乙方无法施工的，应承担由此造成的损失第十八条乙方违约责任乙方未按合同约定工期完成施工任务，应向甲方支付违约金，具体为每日元乙方未按合同约定质量标准施工，导致工程质量不达标，应承担返工费用及相应损失第十章其他条款第十九条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收、结算完成且无争议后终止本合同的终止不影响双方因违约行为产生的法律责任第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于报备或相关审批第二十一条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力合同附件工程量清单与技术要求工程质量标准第5页共6页工期计划表暂列金额明细甲乙双方营业执照及资质证书甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为通用版本，具体条款需根据实际工程情况调整，建议在签订前经法律顾问或专业律师审核第6页共6页。