2025建设工程合同纠纷处理司法解释

2025建设工程合同纠纷处理司法解释工程承包合同合同编号签订地点签订日期发包方（甲方）名称地址法定代表人联系电话承包方（乙方）名称地址法定代表人联系电话根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，以及2025年发布的《建设工程合同纠纷处理司法解释》，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就以下工程承包事宜达成一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模第1页共5页

1.5承包范围第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期日历天

2.4工期顺延条款a.因甲方原因导致的停工；b.不可抗力因素；c.其他经双方协商一致确认的顺延情况

2.5乙方应按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成如因乙方原因逾期竣工，甲方有权要求赔偿损失第三条工程质量

3.1质量标准a.符合国家及地方相关工程质量标准；b.达到设计文件和合同约定的要求

3.2质量保修a.质保期限为年，自工程竣工验收之日起计算；b.质保范围包括但不限于主体结构、屋面、防水、地暖、电气、plumbing等

3.3乙方应严格遵守施工规范，确保施工过程符合相关法律法规及技术标准第四条合同价款及支付方式

4.1合同总金额人民币元（大写）第2页共5页

4.2付款方式a.预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；b.进度款按月支付，每月日前，甲方向乙方支付当月完成工程量的%；c.竣工款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%；d.质保金合同总价的%即人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付

4.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担第五条变更与签证

5.1工程变更a.变更申请乙方应在接到甲方通知后日内提出书面异议，逾期视为认可；b.变更签证双方确认的变更内容应以书面形式记录，作为结算依据

5.2因变更导致的费用增加或减少，双方应协商一致后签订补充协议第六条材料与设备

6.1乙方应按照合同约定及设计要求选用材料和设备，确保其质量符合相关标准

6.2材料进场乙方应在材料进场前日通知甲方验收，未经甲方验收的材料不得使用第3页共5页

6.3材料更换如需更换材料，乙方应提前日书面通知甲方，并提供替代材料的性能保证第七条安全施工与文明施工

7.1乙方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程安全

7.2文明施工乙方应采取有效措施减少施工噪音、扬尘等对周边环境的影响

7.3保险乙方应为施工现场的人员及财产投保，费用自理第八条验收与交付

8.1中间验收工程隐蔽部分施工完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在日内完成验收并签署意见

8.2竣工验收a.工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织验收；b.验收通过后，双方签署《竣工验收报告》；c.验收未通过的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收

8.3交付a.工程通过验收后，乙方向甲方交付工程；b.交付后，双方应办理《房屋交接单》第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

9.3争议处理期间，双方应继续履行合同，除非争议影响到工程的实质性进展第十条其他条款

10.1不可抗力因不可抗力导致的损失，双方应协商分担责任

10.2合同解除任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形a.乙方严重违约，且在收到甲方书面通知后日内未改正；b.甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法继续施工

10.3补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力

10.4合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。