2025成都市住房制度改革购房合同范本

2025成都市住房制度改革购房合同范本合同编号合同双方买方（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址卖方（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《成都市住房制度改革若干规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1标的房屋甲方同意购买乙方拥有的位于成都市区（市）街道路号栋单元楼号的房屋（以下简称“标的房屋”）房屋产权证号房屋土地证号房屋建筑面积平方米第1页共5页房屋用途房屋性质

1.2房屋现状标的房屋目前由乙方自住，无查封、抵押、租赁等权利限制，房屋结构完整，符合正常使用条件乙方保证对标的房屋拥有完全的所有权，有权出售第二条房款支付方式

2.1房屋总价款甲乙双方约定，标的房屋的总购房款为人民币（大写）元整（￥.00元）

2.2付款方式甲方应按照以下方式支付购房款

（1）定金本合同签订当日，甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00元）

（2）首付款甲乙双方办理网签备案后日内，甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥.00元）

（3）余款甲方需在取得房屋不动产权证后日内，支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥.00元）

2.3付款方式补充甲方应将购房款支付至乙方指定账户，具体信息如下开户银行银行账号户名乙方应在收到购房款后，向甲方提供合法的收款凭证第三条房屋交付第2页共5页

3.1交付时间甲乙双方约定，标的房屋的交付时间为年月日

3.2交付条件

（1）乙方应保证标的房屋交付时，具备以下条件房屋无损坏，可正常使用；房屋内无遗留物品，钥匙齐全；房屋无欠缴费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）

（2）交付时，乙方应向甲方提供以下材料房屋不动产权证（或房地产权证）；原购房合同及发票（如有）；物业费结清证明；其他相关文件

3.3交接手续甲乙双方在交付当日，应共同前往房屋所在地，完成房屋的实物交接，并签署《房屋交付确认书》第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应按约定支付购房款，不得无故拖延；

（2）甲方有权在交付后依法使用、处分标的房屋；

（3）甲方应配合乙方完成房屋过户及相关手续

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应保证标的房屋的真实性、合法性，无权利纠纷；

（2）乙方应按约定时间交付房屋，并协助甲方完成过户手续；

（3）乙方有权收取购房款，并在交易完成前妥善保管房屋第3页共5页第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿已造成的损失

5.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定交付房屋或因房屋问题导致交易无法完成，每逾期一日，应按已收购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿已造成的损失第六条不可抗力甲乙双方同意，如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商延期履行或解除合同，且均不承担违约责任第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

8.3合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为合同范文，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。