2025房东房屋租赁合同

2025房东房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人/法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的甲方同意将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件为，房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋的具体情况详见附件一房屋状况说明书第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每月的第日前将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票租金标准在租赁期内保持不变如因市场因素确需调整租金，双方应协商一致，并另行签订补充协议第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失甲方应保证该房屋及其附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修支持第2页共5页乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险操作如需进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事噪音扰民或其他违反社会公德的行为第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担双方应按时缴纳相关费用，不得拖欠如因乙方原因导致费用拖欠而产生违约金或其他后果，由乙方自行承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并协助甲方与第三方建立租赁关系转租期间，乙方仍需对该房屋的使用状况承担连带责任第八条合同续签与终止租赁期届满后，双方未达成续租协议的，本合同终止，乙方应于日内搬离该房屋，将房屋及钥匙交还甲方若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页未经甲方同意，擅自转租、转借该房屋；拖欠租金、押金或其他费用超过日；用于违法活动，损害公共利益；擅自改变房屋结构或用途，造成严重损坏甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用；擅自进入该房屋，干扰乙方正常生活或工作；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第九条违约责任违反本合同约定的其他条款，均视为违约行为违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等任何一方提前解除合同或违约的，需向对方支付相当于个月租金的违约金，或按合同约定承担相应的赔偿责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一房屋状况说明书房屋地址房屋产权证明房屋面积平方米房屋用途设施设备清单附件二押金收据附件三租金支付凭证第5页共5页。