2025房产中介代理合同标准格式

2025房产中介代理合同标准格式合同编号甲方（委托人）地址联系方式乙方（中介方）地址联系方式鉴于甲乙双方希望在房产中介代理服务领域建立长期、稳定的合作关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同目的甲方委托乙方为其提供房产中介代理服务，乙方接受甲方的委托，为甲方提供专业、合法、高效的中介服务双方通过本合同明确各自的权利和义务，确保中介服务的顺利进行第二条服务内容服务范围乙方代理甲方出售/出租位于的房产（下称“目标房产”），目标房产的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途产权情况乙方负责为甲方寻找合适的买受人/承租人，并协助完成交易流程第1页共5页服务期限本合同的服务期限为个月，自年月日起至年月日止若服务期限届满，双方可协商延长服务期限，需另行签订补充协议服务区域乙方在区域内为甲方提供中介服务，未经甲方书面同意，乙方不得在约定区域外开展中介活动第三条服务费用及支付方式佣金标准甲方同意向乙方支付中介服务佣金，佣金标准为成交价的%或人民币元（大写元整）具体金额以实际成交价格为准支付时间佣金应在甲方与买受人/承租人签署正式买卖/租赁合同后日内支付若甲方未按期支付，乙方有权暂停后续服务直至佣金结清其他费用除佣金外，甲方需承担乙方因中介服务所产生的合理费用，包括但不限于评估费、律师费、公证费等，具体费用以双方协商或实际发生为准第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务支付佣金义务甲方应按本合同约定支付佣金及相关费用，不得拖延或拒付第2页共5页提供真实信息义务甲方应向乙方提供与目标房产相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证明、身份证明、房屋状况证明等配合乙方工作义务甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件资料、安排看房时间、配合签署相关协议等乙方的权利与义务如实报告义务乙方应如实向甲方报告目标房产的市场行情、交易状况及相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息专业服务义务乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、合法的中介服务，维护甲方的合法权益保密义务乙方对甲方提供的所有资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露协助办理义务乙方应协助甲方完成目标房产的交易过户、权属转移等相关手续，确保交易顺利完成第五条经纪服务完成标准完成标准本合同项下经纪服务的完成标准为甲方与买受人/承租人签署正式买卖/租赁合同买受人/承租人支付定金或首付款，并且双方开始履行合同义务服务终止第3页共5页若甲方在合同有效期内自行与买受人/承租人达成交易，或通过其他中介完成交易，本合同自动终止，甲方仍需向乙方支付约定佣金第六条违约责任甲方违约责任若甲方未按本合同约定支付佣金或相关费用，乙方有权暂停服务，直至甲方履行义务若甲方在合同有效期内终止服务且未能完成交易，甲方仍需向乙方支付约定佣金乙方违约责任若乙方未尽职尽责，导致交易未能完成，且非因甲方原因或不可抗力，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方遭受的直接损失第七条争议解决协商解决若因本合同产生争议，双方应友好协商解决调解解决若协商不成，可向房地产中介协会申请调解仲裁或诉讼若调解不成，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款合同变更本合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签字盖章确认，方为有效合同解除本合同在下列情况下自动解除双方协商一致书面解除第4页共5页本合同约定的解除条件成就不可抗力若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条签约地点与日期签约地点本合同在签订生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日（注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力）第5页共5页。