2025房产中介机构房屋租赁合同

2025房产中介机构房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，地址房地产中介服务机构（以下简称“丙方”），统一社会信用代码，地址鉴于丙方作为中介服务机构促成甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，甲乙双方同意并委托丙方作为居间方签署本合同根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫该房屋的具体位置及周边环境已由甲乙双方实地查看并确认无误第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□其他方式乙方应于每月日前（如遇法定节假日顺延）支付当月租金首次租金应于签订本合同之日起日内支付，后续租金按约定方式支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及押金退还乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、水电气费等租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付第2页共6页甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并签署《房屋交付确认书》交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并对房屋内的物品清单进行确认，清单作为本合同附件甲方保证交付的房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并符合相关安全标准第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照约定时间将房屋交付乙方，并保证其有权出租该房屋甲方应负责该房屋的结构安全及房屋主体的维修，因房屋主体结构或不可抗力原因导致的房屋损坏，甲方负责修复甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借房屋或允许他人占用房屋乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业服务费及其他相关费用第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担第3页共6页租赁期间，房屋的物业费用（包括但不限于电梯费、公共维修费等）由乙方承担，除非另有约定房屋的供暖费用由方承担，具体费用负担以供暖部门规定为准因乙方使用不当导致需要维修的，维修费用由乙方承担第八条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得进行违法行为或危险行为，不得影响其他住户的正常生活乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方或丙方，并配合甲方或相关部门进行维修甲方或丙方收到乙方维修通知后，应在小时内进行响应，并及时安排维修第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形a.甲乙双方协商一致；b.甲乙双方中的一方因不可抗力导致无法履行合同；c.乙方违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正；d.甲方违反合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未予改正；e.其他法律规定的情形合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，结清相关费用，并将房屋及附属设施设备交还甲方第十条违约责任第4页共6页乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方无故提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方产生的律师费、诉讼费等合理费用第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款甲乙双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括a.房屋平面图；b.房屋交付确认书；c.房屋附属设施设备清单；d.其他第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，丙方执份，具有同等法律效力第5页共6页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（中介服务机构盖章）授权代表（签字）签署日期年月日第6页共6页。