2025房产买卖合同

2025房产买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出卖人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话买受人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方是座落于省市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条定义

1.1本合同中，下列术语具有如下含义“该房产”指甲方拥有的位于省市区路号幢单元室的房产，包括但不限于该房产的所有权、使用权及相关权益“交易价款”指乙方为购买该房产需支付给甲方的全部价款，包括但不限于房价款及相关费用第1页共6页“交房”指甲方将该房产交付给乙方，并将与该房产相关的钥匙、产权证明及其他权利凭证一并移交给乙方“权属转移”指将该房产的所有权由甲方转移登记至乙方名下“不可抗力”指无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第二条房产的基本情况

2.1该房产的产权证明文件如下《不动产权证书》编号；其他相关文件

2.2该房产的现状房屋结构；建筑面积平方米；使用性质

2.3甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形第三条交易价格及支付方式

3.1该房产的交易价款为人民币（大写）元整（￥），该价款包括但不限于房屋本身的价格及相关费用

3.2付款方式第一期乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），定金可抵作首付款或尾款，具体由甲乙双方协商确定第2页共6页第二期乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）第三期乙方应于权属转移完成之日起日内支付尾款人民币（大写）元整（￥）

3.3甲方收取交易价款后，应向乙方开具正式的收款凭证第四条担保与权利限制

4.1为保障乙方的权益，甲方同意以下担保方式甲方将该房产的《不动产权证书》原件交由第三方保管，直至权属转移完成其他担保方式

4.2甲方承诺在交易过程中，不得将该房产出售、出租或设定其他权利负担，否则应承担相应的法律责任第五条交易流程

5.1甲乙双方同意按照以下流程完成交易本合同签订后，双方共同向房地产交易中心提交权属转移申请；房地产交易中心审核通过后，双方共同完成权属转移登记手续；权属转移完成后，甲方配合乙方完成交房手续第六条税费承担

6.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担

6.2交易过程中产生的评估费、交易服务费等其他费用，由甲方承担，乙方仅需承担其应承担部分的税费第七条权属转移

7.1权属转移登记由甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理，所需材料由双方各自提供第3页共6页

7.2权属转移完成后，该房产的所有权归乙方所有，乙方取得该房产的《不动产权证书》

7.3任何一方不得无故拖延或拒绝办理权属转移登记手续第八条交房

8.1交房时间为年月日，交房地点为该房产所在地

8.2交房时，甲方应向乙方交付以下物品及相关资料房屋钥匙；《不动产权证书》复印件；该房产的相关费用账单（如水、电、气、物业费等）结清证明；其他与该房产相关的权利凭证或文件

8.3交房时，双方应共同检查该房产的现状，确认无误后签署《交房确认书》第九条验收与质量保证

9.1乙方在交房后应立即对该房产进行查验，如有异议，应于日内书面通知甲方，双方协商解决

9.2该房产的建筑质量、设备设施等，应符合国家规定的标准及双方约定的条件若因质量问题导致乙方损失，甲方可协助乙方向相关责任方索赔第十条违约责任

10.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）

10.2若因甲方原因导致权属转移无法完成，甲方应退还全部已收款项，并向乙方支付相当于定金的违约金第4页共6页

10.3若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还，且需赔偿甲方遭受的损失第十一条合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2任何对本合同的修改或补充均需以书面形式经双方签字或盖章确认后方可生效

11.3本合同的解除需经双方协商一致，并签署书面协议第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续，均具有同等法律效力第十四条签署生效以下签署表示双方对该合同内容的完全理解及无保留的同意甲方（签字盖章）签署人日期年月日乙方（签字盖章）签署人日期年月日附件第5页共6页《不动产权证书》复印件；交易价款支付计划；其他约定文件第6页共6页。