2025房产买卖合同书的范本

2025房产买卖合同书的范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方是位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议第一条房产的基本情况

1.1该房产的地址为市区路号，建筑面积为平方米，不动产权证号为

1.2该房产的权属情况甲方为该房产的合法所有权人，甲方保证对该房产拥有完整的处分权，无任何权利瑕疵第1页共4页

1.3该房产currently不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制情形如有，则甲方应提前向乙方披露，并在本合同签订之日起日内解除相关权利限制第二条房产的价格

2.1甲乙双方协商一致，同意该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥），此价格为甲方净价，不含任何费用

2.2付款方式

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户

（2）剩余房款人民币（大写）元整（￥）应于该房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户

2.3甲乙双方一致同意，如乙方需办理按揭贷款，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件资料如按揭贷款未能批准或放款，甲乙双方应协商解决第三条房产的交付

3.1甲方应于收到全额房款后日内将该房产交付给乙方交付时间为年月日

3.2交付标准该房产应达到正常使用条件，水、电、gas、供暖等基础设施齐全，并具备相关验收合格证明

3.3交付时，甲方应提供该房产的不动产权证书、房屋维修基金凭证、水电气暖等费用结清证明，并协助乙方办理相关过户手续

3.4甲方承诺在交付前结清该房产的所有物业管理费、维修基金、水电气暖费用及其他应缴费用第四条甲乙双方的权利和义务第2页共4页

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方应保证该房产的合法性、权属清晰，未被任何第三方主张权利

（2）甲方应按本合同约定的时间、方式交付房产，并协助乙方办理所有权转移登记手续

（3）甲方应保证该房产在交付前未发生重大损坏或改装，如发生，应负责修复至原有状况

（4）甲方应按本合同约定的时间退还定金或尾款

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，不得逾期或减少支付

（2）乙方应按约定的时间接受该房产，并配合甲方办理所有权转移登记手续

（3）乙方有权对该房产进行合法使用和处分，但不得违反国家及相关法律法规第五条合同的变更和解除

5.1本合同签订后，若甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已付定金及房款应全额退还第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应按该房产成交价格的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付房款，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页

6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按该房产成交价格的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，不予退还定金，并要求乙方赔偿遭受的损失

6.3如甲方在本合同签订后反悔或因其他原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方的损失

6.4任何一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费及其他相关费用第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第九条补充协议（如无补充协议，本处为空）甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。