2025房产买卖合同样本

2025房产买卖合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名身份证号码地址联系方式乙方（买方）姓名身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的房产出售给乙方，该房产位于省市区路号，具体房屋坐落位置为（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，产权面积为平方米，房屋用途为该房屋的权属情况如下该房屋所有权证号为，土地使用权证号为第1页共6页该房屋已设定抵押，抵押权人为，抵押登记号为，甲方承诺在年月日前解除抵押并办理注销抵押登记手续该房屋不存在被限制转让的情况，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权第二条成交价格甲乙双方一致同意，该房屋的成交价格为人民币元整（大写元整）本合同约定的成交价格已包含该房屋的附属设施、设备及室内装饰的价值，具体详见本合同附件一《房屋附属设施、设备及装饰清单》第三条付款方式首付款乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写元整）付款方式甲方收款账户信息开户银行账号剩余款项乙方应于年月日前，向甲方支付剩余款项人民币元整（大写元整）付款方式违约金第2页共6页任何一方未按约定时间支付款项的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的‰（千分之）/日计算，直至实际支付之日资金托管为保证交易安全，甲乙双方一致同意将全部房款托管至银行（以下简称“托管银行”），托管银行为，托管账户为托管银行的托管协议作为本合同的附件二第四条房屋交付交房时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交房条件如下a.该房屋处于空置状态，甲方已腾空房屋并结清所有费用（包括但不限于物业费、采暖费、水电气费等）；b.该房屋不存在任何未解决的法律纠纷，甲方已处理完毕所有户口迁出手续；c.该房屋的所有钥匙、门禁卡及相关资料已移交给乙方房屋状态甲方承诺该房屋在交房时不存在任何影响乙方使用或价值贬损的情形，包括但不限于结构损坏、漏水、电路故障等费用结算交房前的水、电、气、物业等费用由甲方承担，交房后的费用由乙方承担钥匙交付第3页共6页交房时，甲方应将该房屋的所有钥匙及相关物品移交给乙方，并签署《房屋交接单》（详见附件三）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按本合同约定的时间、条件将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续甲方应保证该房屋不存在未向乙方披露的任何权利限制、纠纷或瑕疵甲方应按时解除该房屋的抵押登记，并协助乙方办理贷款相关手续乙方权利义务乙方应按本合同约定的时间支付房款，不得拖延或拒绝支付乙方应按约定时间办理房屋产权转移登记手续乙方不得以任何理由擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改建，应征得甲方书面同意第六条违约责任甲方违约责任甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于a.逾期交房的，每逾期一日，按合同总金额的‰（千分之）向乙方支付违约金；b.未按时解除抵押或办理产权转移登记的，每逾期一日，按合同总金额的‰（千分之）向乙方支付违约金；第4页共6页c.如因甲方原因导致交易失败或房屋无法过户的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方造成的损失乙方违约责任乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于a.逾期支付房款的，每逾期一日，按逾期金额的‰（千分之）向甲方支付违约金；b.未按约定时间办理产权转移登记的，每逾期一日，按合同总金额的‰（千分之）向甲方支付违约金；c.如因乙方原因导致交易失败的，乙方已支付的定金或首付款不予退还，并应赔偿甲方造成的损失合同解除如任何一方违反本合同约定且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失第七条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第5页共6页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一房屋附属设施、设备及装饰清单（详细列明该房屋的附属设施、设备及装饰情况，包括但不限于）附件二托管银行托管协议（详细列明托管银行的托管条款及双方权利义务）附件三房屋交接单（详细列明交房时的房屋状况及物品交接情况）附件四其他约定事项（如有需要，可添加其他约定事项）希望以上合同范文能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知第6页共6页。