2025房产买卖合同范本

2025房产买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方依法拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1该房产的基本信息如下房产地址建筑面积平方米房产权证号房屋用途（住宅/商业/办公等）土地使用权性质（国有土地/集体土地）房屋结构（如框架结构、砖混结构等）

1.2该房产目前的权属状况第1页共5页房产所有权人是否存在抵押、质押或其他权利限制（是/否）是否存在租赁（是/否），承租人为第二条成交价格

2.1甲乙双方一致同意该房产的成交价格为人民币（大写）（以下简称“成交价”）

2.2成交价的支付方式一次性付款乙方应于年月日支付全部购房款分期付款首期付款为人民币（大写），剩余款项分期支付，每期金额为人民币（大写），支付时间为年月日、年月日等银行按揭乙方通过银行按揭贷款支付，首期付款为成交价的%，即人民币（大写），剩余款项由银行发放贷款支付

2.3甲乙双方约定，乙方支付的定金人民币（大写）在签订本合支付，定金在剩余房价款中抵充第三条付款时间及方式

3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，若乙方逾期支付，需按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金

3.2甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条房产交付第2页共5页

4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日（以下简称“交房日”）将该房产交付乙方

4.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件房产所有权证土地使用权证房屋买卖合同相关税费发票该房产的钥匙

4.3交房时，双方应对该房产的现状进行确认，如有损坏或维修需要，双方可协商解决

4.4交房后，该房产的风险责任由乙方承担第五条权属转移登记

5.1甲乙双方约定，双方应于交房后日内（即年月日前）共同办理该房产的权属转移登记手续

5.2办理权属转移登记所需的所有费用（包括契税、增值税、个人所得税、公证费等）由（甲方/乙方）承担

5.3若因甲方原因导致权属转移登记延迟或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务按本合同约定的时间和方式交付该房产按本合同约定办理权属转移登记手续保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无租赁等情况

6.2乙方的权利和义务第3页共5页按本合同约定的时间和方式支付购房款按本合同约定的时间和方式办理权属转移登记手续保证其提供的信息和资料真实、准确、完整第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定的时间交房或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金

7.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金

7.3若任意一方无故解除本合同或拒绝履行合同义务，违约方应向守约方支付合同总金额的%作为违约金第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商，协商不成的，按有关法律、法规处理

8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为、政策变化等第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第4页共5页甲方（卖方）签字/盖章签署日期年月日乙方（买方）签字/盖章签署日期年月日第5页共5页。