2025房产交易合同

2025房产交易合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系方式住址乙方（买方）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方为房产的所有权人，乙方为房产的买受人，双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产交易相关事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方所拥有的房产位于（城市/县）区路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为该房产现处于（已出租/未出租）状态，若有出租，甲方承诺在本合同签订后日内解除租赁关系，确保该房产无权利瑕疵第二条房产成交价格第1页共4页双方约定该房产的成交价格为人民币元（大写元整）该价格包括房产本身及其附属设施、设备的交易价格，不含其他费用第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写元整）乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账/现金支付）余款人民币元（大写元整）应于甲方将房产过户登记至乙方名下后日内支付完毕第四条房产交付甲方应于年月日前将房产交付给乙方，交付时应提供房产的钥匙、产权证书及相关文件房产交付日前，甲方应结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，若因甲方未结清费用导致乙方产生额外费用，甲方应予以赔偿第五条权属转移登记甲方应于房产交付后日内协助乙方办理房产过户登记手续，将房产所有权转移至乙方名下房产过户登记所需的所有税费由承担（买方/卖方）第2页共4页乙方应于房产过户登记完成后日内支付剩余房款第六条甲方的权利和义务甲方应保证对该房产拥有完整的处分权，若因甲方原因导致房产无法过户或交易无效，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相应赔偿责任甲方应配合乙方办理房产过户登记手续及相关事宜第七条乙方的权利和义务乙方应按合同约定及时支付房款，若乙方未按期支付，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金乙方应配合甲方完成房产过户登记手续及相关事宜第八条违约责任若甲方未按合同约定履行交房或过户义务，每逾期一日，应按日向乙方支付合同总价款的%作为违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失若任何一方违反本合同约定的其他条款，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日见证人（如有）姓名身份证号码签署日期年月日第4页共4页。