2025房产交易合同_房屋买卖协议

2025房产交易合同:房屋买卖协议房屋买卖协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区共同签订甲方（出售方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（购买方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有所述房屋的所有权，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意出售以下房屋（以下简称“该房屋”）

1.1房屋座落市区路号室

1.2房屋权属状况该房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，使用性质为第1页共5页

1.3房屋现状（如空置、已装修、有租客等）第二条房屋交易价格经双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币元整（大写元整），以下简称“总房价”第三条房屋交易支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付总房价a定金人民币元整（大写元整），于本协议签订之日起日内支付；b首付款人民币元整（大写元整），于甲方收到定金后日内支付；c余款人民币元整（大写元整），于（如房屋所有权转移登记完成或约定的其他时间）支付

3.2乙方向甲方支付的所有款项均应支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第四条房屋交付时间和条件

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方

4.2交付条件a该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态；b甲方应向乙方提供该房屋的所有相关权属证明、维修基金凭证及其他相关文件；第2页共5页c甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务a甲方应确保其对该房屋的出售行为合法有效，无权利瑕疵；b甲方应按本协议约定的时间和条件完成房屋的交付；c甲方应协助乙方完成该房屋的所有权转移登记手续；d甲方应保证该房屋在交付后年内的主体结构无重大质量问题

5.2乙方的权利与义务a乙方应按本协议约定的时间和方式支付总房价；b乙方应按约定的时间完成房屋所有权转移登记手续；c乙方应按约定的时间接收该房屋第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，甲方应按总房价的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并按总房价的%向乙方支付违约金

6.2若乙方未按本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，乙方应按未支付款项的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还

6.3若因甲方原因导致房屋所有权转移登记无法完成或延迟的，甲方应承担相关责任，并赔偿乙方所遭受的损失第七条不可抗力第3页共5页

7.1本协议履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方

7.2因不可抗力导致本协议无法履行超过日的，任何一方有权解除本协议，并要求返还已支付的款项或赔偿损失第八条争议解决

8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

9.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证方（如有）见证人（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页注本合同为模板性质，具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。