2025房产交易合同（二手住宅买卖）范本

2025房产交易合同（二手住宅买卖）范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于市区路号的二手住宅房产（以下简称“该房产”），乙方同意将其合法拥有的该房产出售给甲方双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同条款第一条房产基本情况

1.1该房产位于市区路号，具体位置见本合同附件一《房产位置图》

1.2该房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.3该房产的产权证号为，土地使用权证号为

1.4该房产的附属设施包括但不限于（如需详述，可列于附件二）第1页共4页

1.5该房产的现状为（如腾空、有人居住等，需明确说明）第二条房产交易价格

2.1双方约定该房产的交易总价为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”

2.2房价款支付方式

（1）定金甲方于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥）

（2）首付款甲方于年月日前向乙方支付首付款人民币（大写）元整（￥）

（3）尾款剩余房款人民币（大写）元整（￥）甲方需于该房产所有权转移登记手续完成后日内支付完毕

2.3甲方需在支付定金后日内向乙方提供完整的贷款申请资料，并配合乙方完成贷款审批手续如因甲方原因导致贷款未能及时获批，甲方需自行承担相应风险并按本合同约定支付剩余房价款第三条房产交付

3.1乙方应于年月日前将该房产交付给甲方，交付时需结清所有应由乙方承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

3.2房产交付时，双方应共同到场查验房产现状，如有损坏或设施设备缺失，应在交付清单中明确记载，作为乙方修复或赔偿的依据第四条权属转移登记第2页共4页

4.1双方应于年月日前共同向市房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续

4.2办理权属转移登记所需缴纳的税费由双方按国家相关法律法规规定各自承担，如因一方未及时提供所需材料导致延迟办理，责任方需承担相应责任

4.3乙方应协助甲方完成该房产的过户手续，并于过户完成后日内将该房产的不动产权证交付给甲方第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）如甲方未按本合同约定支付房价款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）

（2）如甲方未按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，逾期超过日的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）

5.2乙方违约责任

（1）如乙方未按本合同约定时间交付房产，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）

（2）如乙方未按本合同约定时间办理权属转移登记手续，逾期超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）第六条其他约定第3页共4页

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼

6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

6.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第七条附件附件一房产位置图附件二房产附属设施清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。