2025房产交易存量房买卖合同模板

2025房产交易存量房买卖合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订买受人（以下简称甲方）姓名身份证号码地址联系电话出卖人（以下简称乙方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于乙方合法拥有位于（城市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条标的房屋的基本情况标的房屋位于（城市/县）区路号幢室标的房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米标的房屋的规划用途为，土地用途为，土地使用权证号为第1页共4页第二条交易价格双方同意标的房屋的交易总价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）交易价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的费用第三条付款方式甲方应按以下方式支付购房款a.定金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户b.首付款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），于年月日前支付至乙方指定账户c.余款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），甲方应于年月日前通过银行贷款方式支付至乙方指定账户乙方指定账户信息如下开户银行账户名称账号第四条交易时间和定金第2页共4页本合同签订后，双方应于年月日前完成标的房屋的交易过户手续定金的处理a.如甲方违约，导致交易未能完成，定金归乙方所有b.如乙方违约，导致交易未能完成，定金应双倍返还甲方第五条权属保证乙方保证对标的房屋拥有完整的所有权，且标的房屋不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制如标的房屋存在任何权利瑕疵，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的一切损失第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务按时支付购房款，履行本合同约定的各项义务有权要求乙方协助办理标的房屋的交易过户、权属转移等相关手续乙方的权利和义务保证标的房屋的合法性及权属清晰，按时配合甲方完成标的房屋的交易过户手续在交易完成前，妥善保管标的房屋，不得随意转让或设定任何权利负担第七条违约责任如甲方逾期支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金如乙方逾期办理交易过户手续，每逾期一日，应按交易总价款的%向甲方支付违约金第3页共4页如任何一方违反本合同约定，导致交易未能完成，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任遇到不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。