2025房产交易居间服务合同

2025房产交易居间服务合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下三方于年月日在自愿签订甲方（卖方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式丙方（居间方）名称统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方同意出售其拥有的位于（以下简称“该房屋”）；乙方希望购买该房屋；第1页共5页丙方作为专业的房地产中介服务提供方，愿意为本次交易提供居间服务，促成本次交易的达成；三方同意并确认，本合同的签订及履行均遵守相关法律法规及政策根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋交易居间服务相关事宜达成如下协议第一条服务内容

1.1丙方作为居间方，为甲方与乙方之间的房屋交易提供居间服务，包括但不限于协助甲方与乙方进行信息沟通及交易谈判；提供该房屋权属状况、市场行情、交易流程等专业咨询；协助甲方与乙方签订《房屋买卖合同》；协助办理该房屋交易的相关手续，并提供后续服务

1.2丙方有权收取相应的居间服务费用，具体金额及支付方式详见本合同第四条第二条服务费用及支付方式

2.1三方同意，丙方的居间服务费用为该房屋成交价的%（即元）该费用由乙方承担，无论交易最终是否完成，均需支付

2.2服务费用支付方式本合同签订之日起三个工作日内，乙方应向丙方支付定金元作为部分服务费用；余款元应于本次交易完成并办理完相关手续后三个工作日内支付完毕第2页共5页

2.3若因甲方或乙方的违约导致交易未能完成，丙方已收取的定金不予退还，且丙方有权要求违约方赔偿造成的损失第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务

3.1甲方应保证其对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋无任何权属纠纷、抵押、质押或其他权利限制若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及丙方遭受的损失

3.2甲方应积极配合丙方及乙方完成交易相关手续，包括但不限于提供相关证件、签署文件、配合办理房屋过户及交付等

3.3未经乙方书面同意，甲方不得在本次交易过程中将该房屋以其他方式出售或出租，否则视为违约，需支付违约金乙方的权利与义务

3.4乙方应保证其购买该房屋的意愿真实有效，并按本合同约定支付相关费用

3.5乙方应积极配合丙方及甲方完成交易相关手续，包括但不限于签署文件、支付房款、办理贷款等

3.6乙方不得在本次交易过程中以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则视为违约，需支付违约金丙方的权利与义务

3.7丙方有权按本合同约定收取居间服务费用，并有权要求违约方赔偿损失

3.8丙方应本着诚实信用的原则，为甲方与乙方提供专业、高效的居间服务，确保交易顺利进行

3.9丙方应保守在提供居间服务过程中获悉的甲方及乙方的商业秘密及个人隐私，不得向第三方披露第3页共5页第四条房屋交易流程

4.1本合同签订后，丙方应协助甲方与乙方签订《房屋买卖合同》，并确保双方在合同中明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款

4.2乙方应于《房屋买卖合同》签订后个工作日内支付首期房款（具体金额及支付方式详见《房屋买卖合同》）

4.3甲方应于收到首期房款后个工作日内，协助乙方办理该房屋的权属过户手续

4.4房屋过户完成后，乙方应支付剩余房款（如有），并完成房屋交付第五条违约责任

5.1若甲方或乙方单方面解除本合同或未能履行本合同的约定，违约方需向守约方支付相当于%的交易总金额作为违约金

5.2若因甲方或乙方的违约导致丙方未能收取全部服务费用，违约方需赔偿丙方遭受的全部损失

5.3若丙方因自身过错未能履行本合同约定的义务，导致交易未能完成，丙方应退还已收取的服务费用，并赔偿造成的损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中若发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第七条合同的生效与变更

7.1本合同自三方签字或盖章之日起生效

7.2对本合同的任何变更均需三方协商一致，并以书面形式确认，否则变更无效第4页共5页第八条合同的终止

8.1本合同在下列情况下终止本次交易完成并办理完所有相关手续；三方协商一致同意解除合同；因不可抗力导致交易无法完成第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期丙方（签字/盖章）签署日期（注以上合同格式仅供参考，具体条款需根据实际情况及法律专业人士的意见进行调整）第5页共5页。