2025房产土地买卖合同范本

2025房产土地买卖合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经协商一致签订本合同旨在明确双方在房产及土地买卖过程中的权利义务关系，维护双方合法权益，确保交易顺利进行甲方（卖方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号码地址联系电话第一条标的物描述

1.1甲方同意将其名下位于（以下简称“标的物”）的房产及所属土地（以下简称“房产”或“土地”）出售给乙方标的物的具体信息如下房产地址房产产权证号土地使用权证号第1页共5页建筑面积平方米使用用途其他相关证明文件

1.2甲方保证其对标的物拥有完整的所有权和处分权，且标的物不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、质押、冻结或其他任何形式的限制如有隐瞒或欺诈，甲方需承担相应的法律责任第二条价款及支付方式

2.1双方同意标的物的成交价格为人民币元（大写）（以下简称“价款”）

2.2乙方应按照以下方式支付价款第一期人民币元（大写），自本合同签订之日起日内支付；第二期人民币元（大写），于年月日前支付；第三期余款人民币元（大写），于完成房产及土地过户登记后支付

2.3甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

2.4任何一方不得擅自变更支付方式或账户信息，否则视为违约第三条房产交付及土地使用权转移第2页共5页

3.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，并确保标的物处于完好状态交付时，双方应共同确认房屋现状并签署《交付确认书》

3.2甲方应当在交付后，协助乙方办理房产及土地的过户登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助提交过户申请等过户登记所需费用由承担

3.3在完成过户登记前，标的物的所有权仍归属于甲方，乙方仅享有使用权完成过户登记后，标的物的所有权及使用权正式归属于乙方第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取价款；甲方应保证标的物的合法性及权属清晰，无任何纠纷；甲方应协助乙方完成标的物的过户登记及其他相关手续；未经乙方书面同意，甲方不得在交易过程中单方面解除或变更本合同

4.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用并最终取得标的物的所有权；乙方应按照合同约定支付价款；乙方应配合甲方完成标的物的交付及过户登记手续第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金违约金金额为合同总金额的%（大写%），即人民币元（大写）第3页共5页

5.2若因甲方原因导致标的物无法按时交付或无法完成过户登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付价款并赔偿乙方遭受的损失

5.3若因乙方原因导致支付逾期或未按约定履行的，甲方有权解除合同，且已付价款不予退还第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同，无需承担违约责任

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方并提供相关证明文件第七条通知与送达

7.1双方在履行本合同过程中，任何通知或书面材料应以书面形式送达对方

7.2通知以特快专递或电子邮件形式发送的，送达之日以寄件人提供的邮寄回执或收件人签收之日为准

7.3双方的联系方式如有变更，应及时通知对方；否则，因未及时通知而产生的后果由变更方承担第八条争议解决

8.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效与补充

9.1本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续（以下为签署部分）甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期希望这份合同范本能满足您的需求，如需进一步调整或补充，请随时告知！第5页共5页。