2025房产抵押借款合同

2025房产抵押借款合同合同编号签订地点本合同由下列双方于年月日在签订甲方（借款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（贷款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，并愿意以自有房产作为抵押物，乙方同意提供借款为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同第一条借款金额乙方同意向甲方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”第二条借款期限第1页共4页借款期限为年，自年月日起至年月日止第三条借款利息借款利率为‰，按方式计算利息利息按方式支付，逾期支付的，乙方有权按日利率‰收取滞纳金第四条还款方式甲方应按下列方式偿还借款本息按月/季度支付利息，到期一次性偿还本金分期支付，具体还款计划如下第五条抵押物甲方同意以位于市区路号的房产（房产证号，建筑面积平方米）作为抵押物，抵押给乙方甲方保证对抵押房产拥有完全所有权，并无任何权利瑕疵抵押房产评估价值为人民币（大写）元整（￥），抵押率不超过%第六条抵押登记甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理抵押登记手续抵押登记费用由方承担抵押登记完成后，抵押他项权利证书由方保管第七条保险第2页共4页甲方应为抵押房产投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值保险费用由方承担保险单应注明乙方为第一受益人，保险期限不得短于借款期限第八条双方权利与义务甲方按时支付利息并偿还本金，不得以任何理由拖延或拒绝保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物甲方如出售抵押物，应提前书面通知乙方，并将所得款项优先用于偿还借款乙方按时足额发放借款有权监督甲方使用借款情况，并要求甲方提供相关资料有权在甲方逾期还款时，依法处置抵押物以实现债权第九条违约责任甲方逾期支付利息或本金的，乙方有权按日利率‰收取滞纳金甲方未按期偿还借款本息，乙方有权解除合同，提前收回借款，并依法处置抵押物甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求赔偿损失或提前收回借款乙方未按期发放借款的，甲方有权要求赔偿损失第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日（注本合同仅为参考范本，具体条款内容需根据实际情况调整，并由专业律师审核）第4页共4页。