2025房产抵押贷款合同

2025房产抵押贷款合同合同编号本合同由下列双方于年月日在（城市/县）签订甲方（贷款人）名称地址联系方式乙方（借款人）姓名身份证号码地址联系方式鉴于乙方因（具体用途，如购房、装修、经营等）资金需求，向甲方申请房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写），即（小写）元整第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途），不得挪作他用若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿损失第三条贷款期限第1页共4页贷款期限为年，自年月日起至年月日止贷款期限届满，乙方应立即偿还全部贷款本息第四条贷款利率贷款年利率为%，利息按（月/季/年）支付，计算方式为利息=本金×年利率÷年（月）数×计息期限第五条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本息按月/季/年分期等额还款，每期还款金额为人民币元，还款日为每月/每季/每年的日；提前还款乙方可在贷款期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可提前偿还部分或全部贷款，但应按约定支付截至提前还款日的利息，已收取的提前还款违约金不予退还第六条抵押物乙方自愿以位于（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款抵押抵押物的基本情况如下房产所有权证号坐落位置建筑面积平方米评估价值人民币（大写），即（小写）元整第七条抵押登记第2页共4页双方应于本合同签订之日起日内，凭本合同及相关文件向房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续抵押登记费用由乙方承担第八条抵押权的行使若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿拍卖或变卖后，若所得价款不足以清偿贷款本息及实现抵押权的费用，甲方有权向乙方追偿第九条抵押期间的财产保险抵押期间，乙方应为抵押物投保相关保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震、爆炸等自然灾害及意外事故导致的损失保险费用由乙方承担，保险单应注明甲方为第一受益人第十条违约责任若乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算；若乙方未按约定用途使用贷款或未按期履行还款义务，甲方有权提前收回贷款并要求乙方赔偿损失；若乙方未按约定办理抵押登记或保险，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第十一条担保条款为确保乙方履行还款义务，丙方（保证人）同意为乙方提供连带责任保证保证范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用保证期间为本合同项下债务履行期限届满之日起年第十二条债务转让第3页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的债务转让给第三人第十三条合同变更本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认，经双方签字或盖章后生效第十四条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十五条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（贷款人）签字/盖章签字日期年月日乙方（借款人）签字/盖章签字日期年月日丙方（保证人，若有）名称签字/盖章签字日期年月日第4页共4页。