2025房产按揭贷款合同

2025房产按揭贷款合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订贷款人（银行/金融机构）名称地址法定代表人联系方式借款人姓名身份证号码地址联系方式鉴于借款人因购买位于（城市/地区）的房产（以下简称“标的房产”），向贷款人申请按揭贷款，贷款人同意向借款人提供相应的贷款支持，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条贷款金额与用途

1.1贷款人同意向借款人提供人民币拾万仟佰拾元整（￥）的贷款（以下简称“贷款”）

1.2贷款仅限于借款人购买位于（城市/地区）的房产（以下简称“标的房产”），地址为，房产编号

1.3借款人应将贷款用于支付标的房产的购房款及相关费用，不得挪作他用第1页共5页第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止

2.2贷款期限开始后，贷款人将按照约定的方式向借款人发放贷款第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款执行年利率为%（百分之），具体以贷款人提供的《贷款发放通知书》为准

3.2贷款利率的调整方式为（固定利率/浮动利率）

3.3浮动利率的调整方式为（例如自贷款发放之日起，每满年根据中国人民银行的基准利率进行调整）

3.4借款人应按贷款人要求支付利息，利息计算方式为（例如按月/按季计算）第四条还款方式

4.1借款人应按下列方式偿还贷款本金及利息

4.

1.1每月的还款日为日，借款人应按期足额偿还贷款本息

4.

1.2还款方式为（等额本息/等额本金）

4.

1.3每期还款金额为人民币拾万仟佰拾元整（￥）第2页共5页

4.

1.4借款人应将还款款项支付至贷款人指定的银行账户，账户信息如下账户名称开户银行银行账号

4.2借款人若提前还款，需提前天向贷款人提出书面申请，并经贷款人批准后方可进行

4.3借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人有权按照本合同约定收取逾期利息、违约金及相关费用第五条担保条款

5.1为保证借款人按期履行还款义务，借款人同意以标的房产作为抵押物，抵押权人为贷款人

5.2借款人应按贷款人要求办理抵押登记手续，相关费用由借款人承担

5.3在借款人未按期偿还贷款本息或其他义务的情况下，贷款人有权依法处分抵押物以清偿贷款本息及相关费用第六条提前还款

6.1借款人有权提前偿还贷款，但需满足以下条件

6.

1.1提前还款需提前天向贷款人提出书面申请，并经贷款人批准

6.

1.2提前还款应按贷款人要求支付所有未偿还的本金、利息及相关费用

6.

1.3提前还款不享有利率优惠或其他任何形式的折扣第七条违约责任

7.1借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人有权采取下列措施第3页共5页

7.

1.1要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用

7.

1.2按本合同约定收取逾期利息和违约金

7.

1.3依法处分抵押物以清偿债务

7.

1.4通过法律途径追究借款人的法律责任

7.2贷款人未按期发放贷款的，借款人有权要求贷款人支付逾期发放贷款的利息，利率按本合同约定的贷款利率执行第八条费用承担

8.1借款人需承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、抵押登记费等

8.2借款人应按贷款人要求支付贷款手续费及其他相关费用第九条保险

9.1借款人应为其购买的标的房产投保相关保险，保险金额不得低于贷款人要求的最低保险金额

9.2保险期限不应短于贷款期限，且不得以贷款人作为受益人

9.3借款人应将保险单正本交贷款人保管，保险费由借款人承担

9.4若借款人未按要求投保或中途停止保险，贷款人有权代为投保并从借款人账户中扣缴相关费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除

11.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第4页共5页

11.2在本合同履行期间，借款人不得以任何理由单方面解除本合同，否则需承担相应的法律责任第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，贷款人、借款人各执一份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效贷款人（盖章）名称法定代表人/授权代表签字日期年月日借款人签字姓名日期年月日以上为房产按揭贷款合同的范文，内容涵盖贷款金额、利率、还款方式、担保条款、违约责任等方面，您可以根据实际情况补充或调整如需进一步修改或补充，请联系专业律师或金融机构进行详细讨论第5页共5页。