2025房产租赁协议范本：经济特区写字楼租赁合同书

2025房产租赁协议范本经济特区写字楼租赁合同书经济特区写字楼租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁房屋用于办公及其他合法用途双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁房屋平面图》或《房产证》复印件第1页共6页

1.2乙方承诺将租赁房屋用于办公、商业及其他合法经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或转租、分租、转让

1.3租赁房屋的基本情况及附属设施设备详见附件《房屋附属设施设备清单》，该清单为本合同不可分割的组成部分第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同

2.3如乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他条款，甲方有权在租赁期间提前解除合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式为每支付一次，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取违约金，直至乙方付清为止

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票第四条租赁保证金第2页共6页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方继续追偿

4.3租赁期届满或合同提前解除，乙方无违约行为且将租赁房屋完好交还甲方后，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方第五条物业管理及维修

5.1租赁房屋的物业管理费由乙方承担，费用标准为人民币元/月/平方米，计人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司

5.2承租期间，乙方应按时支付物业费及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费等

5.3承租期间，租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因租赁房屋的结构或甲方提供的设施设备发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担

5.4乙方可对租赁房屋进行必要的装修或改造，但必须事先向甲方提交书面申请，并获得书面批准装修或改造不得影响租赁房屋的结构安全或消防安全，且不得损害相邻承租人的权益第六条权利与义务

6.1甲方的权利义务a.有权按照本合同约定收取租金及其他费用第3页共6页b.有权监督乙方对租赁房屋的使用，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规c.有权在租赁期届满或合同提前解除时，收回租赁房屋及其附属设施设备d.保证租赁房屋权属清晰，无权利瑕疵e.按时提供租赁房屋并协助乙方办理相关入驻手续

6.2乙方的权利义务a.按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠b.合法使用租赁房屋，不得从事违法活动或损害公共利益的行为c.负责租赁房屋的日常维护和维修，保持租赁房屋及附属设施设备的完好d.遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作e.在使用租赁房屋过程中，如发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应责任第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，造成的损失由双方共同承担，但各方已支付的租金和保证金应在扣除实际使用费用后予以退还

7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并没收租赁保证金a.擅自改变租赁房屋用途的b.擅自转租、分租或转让租赁房屋的c.逾期支付租金或其他费用超过日的第4页共6页d.从事违法活动或损害公共利益的行为的

7.4租赁期届满或合同提前解除，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备完好交还甲方，不得拆除或损坏任何固定设施设备如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金违约金为人民币元（大写），如违约行为造成的损失超过违约金金额，违约方应赔偿守约方的全部损失

8.2因乙方原因导致合同提前解除的，已支付的租金和保证金不予退还，且乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日附件租赁房屋平面图房产证复印件房屋附属设施设备清单物业管理规约第6页共6页。