2025房产购买合同简洁范本

2025房产购买合同简洁范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商后订立本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利义务关系，确保交易的合法性和顺利进行第一条合同双方信息

1.1买受人（以下简称“甲方”）信息姓名身份证号码联系地址联系电话

1.2出卖人（以下简称“乙方”）信息姓名身份证号码联系地址联系电话

1.3合同标的乙方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房产”）出售给甲方，甲方同意按照本合同约定的条件购买该房产第二条房屋基本情况

2.1房产地址第1页共5页

2.2产权面积平方米（以不动产权属证书为准）

2.3产权性质（如住宅、商用、商住两用等）

2.4不动产权属证书编号

2.5房屋用途

2.6土地使用年限年，自年月日起至年月日止

2.7共有情况（如有共有人需明确是否同意出售，并提供共有人签署的同意出售证明）第三条交易价格

3.1总价款人民币元（大写）

3.2付款方式

（1）首付款人民币元（大写），于年月日前支付至乙方指定账户；

（2）余款人民币元（大写），于年月日前通过银行贷款或其他方式支付至乙方指定账户

（3）其他约定

3.3定金条款甲方于签订本合支付定金人民币元（大写），该定金于首付款时冲抵相应款项如甲方违第2页共5页约导致本合同无法履行，乙方有权没收定金；如乙方违约，甲方有权要求双倍返还定金第四条交易时间安排

4.1定金支付时间年月日

4.2首付款支付时间年月日

4.3尾款支付时间年月日

4.4产权过户时间乙方应当于年月日前协助甲方完成房产过户手续

4.5房屋交付时间乙方应当于年月日前将该房产实际交付给甲方使用第五条税费承担

5.1交易税费

（1）本次交易涉及的契税、增值税、个人所得税等税费由方承担

（2）其他费用如评估费、抵押登记费、交易服务费等由方承担

5.2权属转移登记费用

（1）办理房产过户手续所需费用由方承担

（2）如需办理贷款，相关费用由方承担第六条房屋交付条件

6.1交付标准第3页共5页乙方应当确保该房产在交付时符合约定的交付条件，包括但不限于

（1）该房产无抵押、查封、冻结等权利限制；

（2）该房产无租赁关系或占用情况；

（3）结清该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等；

（4）其他约定

6.2交接手续甲乙双方应当在交付当日共同到场办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》若乙方未按约定时间交付，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金人民币元第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）若甲方未按本合同约定的时间支付相应款项，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付违约金人民币元

（2）若甲方在本合同签订后日内擅自解除合同，乙方有权没收定金并要求甲方赔偿相应损失

7.2乙方违约责任

（1）若乙方未按本合同约定的时间履行义务（包括但不限于过户、交付等），每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金人民币元

（2）若乙方在本合同签订后日内擅自解除合同，甲方有权要求乙方双倍返还定金并赔偿相应损失

7.3不可抗力第4页共5页因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任，已履行的部分双方协商处理第八条合同的变更和解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日备注如需律师见证或公证，请双方另行协商并办理相关手续第5页共5页。