2025房产转让协议

2025房产转让协议**合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（转让方）姓名身份证号住所联系电话乙方（受让方）姓名身份证号住所联系电话鉴于甲方系位于市区路号房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方同意将其拥有的该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产为此，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章标的物第一条房产基本情况

1.1该房产位于市区路号，房产证号为，房屋建筑面第1页共5页积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.2该房产的附属设施包括但不限于

1.3该房产的现有权利状态甲方保证其对转让的该房产拥有完整的处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的限制第二章转让价款及支付方式第二条转让价款

2.1双方一致同意，该房产的转让价款为人民币元（大写元整）

2.2价款支付方式

2.

2.1乙方应按照以下方式支付价款第一期人民币元，于本合同签订之日起日内支付第二期人民币元，于年月日前支付第三期人民币元，于年月日前支付

2.

2.2乙方可通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付价款，具体支付方式由双方另行协商确定第三条价款支付时间

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金为每日%第四条价款支付方式的变更第2页共5页

4.1任何一方变更银行账户或其他支付方式，应提前书面通知另一方，否则因未及时通知导致的损失由变更方承担第三章房产的交付第五条交付时间

5.1甲方应于收到全部转让价款后日内将该房产交付给乙方第六条交付标准

6.1该房产交付时，应达到正常使用状态，具体以双方现场查验为准第七条附属设施的交付

7.1该房产的所有附属设施，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通信、有线电视等，应一并交付给乙方第七条房产的过户第八条过户时间

8.1甲方应于收到全部转让价款后日内，协助乙方办理房产过户手续，将该房产的所有权过户至乙方名下第八条过户费用

8.2办理该房产过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由双方按照法律规定各自承担第九条过户责任

9.1甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件资料、签署相关法律文件等

9.2若因甲方原因导致无法办理房产过户手续的，甲方应承担相应的违约责任第四章税费承担第3页共5页第十条税费承担

10.1在转让该房产过程中，双方应根据相关法律法规规定，各自承担相应的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等第五章违约责任第十一条违约责任

11.1本合同签订后，任何一方不得无故违约若一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方遭受的实际损失

11.2若乙方逾期支付转让价款，应按照每日%的标准向甲方支付违约金；若甲方逾期交付房产或办理过户手续的，应按照每日%的标准向乙方支付违约金第十二条不可抗力

12.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，并互不承担违约责任因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担第六章争议解决第十三条争议解决

13.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

13.2本条约定的诉讼争议解决方式不影响双方在其他条款中约定的违约金和赔偿条款的效力第七章补充条款第十四条补充条款第4页共5页

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同任何条款的修改、变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认后方为有效

14.3本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力第十五条合同的生效

15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

15.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第八章其他约定第十六条其他约定

16.1双方约定的其他事项甲方（转让方）签字日期年月日乙方（受让方）签字日期年月日注本合同为范本，具体内容应根据实际情况调整，建议在使用前咨询专业律师本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议本合同中需填写的内容均用双下划线标出，正式使用时应填写具体信息第5页共5页。