2025房产转让协议标准合同

2025房产转让协议标准合同合同编号HX-2025-签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区（以下简称“本合同签订地”）签订转让方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址受让方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有位于省市区路号，权属证书编号为的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产为明确双方权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其名下位于省市区路号的房产第1页共5页（权属证书编号，以下简称“该房产”）转让给乙方该房产的基本情况如下房产性质建筑面积平方米使用权面积平方米规划用途（如residential、commercial等）

1.2该房产的不动产权证、土地使用权证或其他不动产权属证明文件，以及与该房产相关的其他权利或权益，均属于本合同项下的转让标的第二条价款及支付方式

2.1甲乙双方一致同意，该房产的转让价款为人民币元（大写元整），以下简称“转让价款”）

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款

（1）定金人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

（2）首付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户

（3）余款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户（或由乙方办理银行按揭贷款支付）

2.3甲方应开具合法有效的收款凭证，具体形式由双方协商确定

2.4任何一方未按约定支付或收取相应款项的，应承担相应的违约责任，具体条款见本合同第九条第2页共5页第三条房产交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方交付时，甲方应提供该房产的所有权属证明文件、不动产权证及其他相关资料，并协助乙方完成房产的过户登记手续

3.2交付时，双方应共同对房产及附属设施进行验查，签署《房产交付确认书》若发现房产存在损坏或与交易条件不符之处，双方应友好协商解决

3.3交付后，乙方应妥善使用和维护该房产，不得进行任何违法或违章行为第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或第三人主张权利的情形

（2）甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，包括签署相关文件、提供所需资料等

（3）甲方应按时交付该房产，并保证其交付时处于正常使用状态

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，不得逾期或拖欠

（2）乙方应配合甲方办理该房产的过户登记手续，并提供所需资料

（3）乙方应遵守相关法律法规，合法使用和维护该房产第五条所有权转移第3页共5页

5.1本合同签订后，双方应共同向不动产登记机构申请办理该房产的所有权转移登记手续

5.2因办理过户登记产生的所有费用（包括但不限于税费、评估费、交易服务费等），由双方按照相关法律法规的规定分担

5.3在过户登记完成之前，若因甲方原因导致该房产被查封、冻结或其他权利限制的，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的损失第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方遭受的损失，由双方根据实际情况协商分担第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向守约方支付违约金或赔偿损失

7.2乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金的违约金

7.3甲方未按约定交付房产或协助办理过户登记的，每逾期一日，应按已收取价款的‰向乙方支付违约金超过日仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的价款，赔偿造成的损失

7.4若甲方在本合同签订后另行出售该房产或与第三人订立租赁合同，影响乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于转让价款%的违约金第4页共5页第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期附件一房产平面图附件二不动产权证复印件附件三转让价款支付计划表附件四其他相关文件以上为2025年标准房产转让协议合同范本，内容涵盖房产转让的基本条款，您可以根据实际情况补充或调整第5页共5页。