2025房产转让合同协议版

2025房产转让合同协议经典版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转让方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（受让方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房产（以下简称“转让房产”），乙方有意受让该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产位于，不动产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为

1.2转让房产的规划用途为（如住宅、商业、办公等），土地用途为（如住宅用地、商业用地等）

1.3转让房产目前的权属状况为甲方为转让房产的唯一合法权利人，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，且无任何权利瑕玼第1页共5页第二条转让价款及支付方式

2.1双方一致同意，转让房产的转让价款为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按以下方式支付转让价款

（1）定金乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写元整），该定金自本合同履行之日起转为转让价款的一部分

（2）首付款乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写元整）

（3）尾款乙方应于转让房产权属转移登记完成后日内支付剩余转让价款人民币元（大写元整）

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条转让房产的权属转移

3.1双方同意，转让房产的不动产权属转移登记手续由（甲方/乙方）负责办理，相关费用由（甲方/乙方）承担，但因甲方原因导致的费用增加，由甲方承担

3.2甲方应于年月日前向乙方交付转让房产，并签署《房产交接确认书》

3.3甲方应协助乙方完成转让房产的权属转移登记手续，并提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于不动产权证书、身份证明文件等第2页共5页

3.4转让房产的不动产权属转移登记完成后，乙方即取得转让房产的完整所有权，甲方不得以任何理由主张权利或干涉乙方的正常使用第四条税费承担

4.1转让房产的转让过程中涉及的税费由双方按国家相关法律法规规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费等

4.2若因甲方的原因导致税费增加或产生额外费用，由甲方承担；若因乙方的原因导致税费增加或产生额外费用，由乙方承担第五条双方的承诺和保证

5.1甲方的承诺和保证

（1）甲方对转让房产拥有完全的处分权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担

（2）甲方保证转让房产不存在任何权利纠纷或争议，并保证乙方取得转让房产后不会因甲方的原因遭受任何权利限制或损害

（3）甲方承诺在本合同履行过程中配合乙方办理转让房产的权属转移登记手续，并提供必要的协助

5.2乙方的承诺和保证

（1）乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并履行本合同项下的其他义务

（2）乙方保证受让转让房产后，遵守国家有关法律法规，合法使用转让房产第六条违约责任

6.1若甲方违约第3页共5页

（1）甲方未按本合同约定时间交付转让房产或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还全部已付价款，并赔偿乙方遭受的损失

（2）若因甲方原因导致转让房产权属转移登记无法完成的，甲方应向乙方退还全部已付价款，并赔偿乙方遭受的损失

6.2若乙方违约

（1）乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未付价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失

（2）若乙方未按本合同约定履行其他义务，导致本合同无法履行的，乙方应赔偿甲方遭受的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖和保护第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。