2025房地产中介服务履行房屋买卖合同

2025房地产中介服务--履行房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于境内自愿签订，各方均具有完全的民事行为能力，并已充分阅读、理解并同意本合同的全部条款本合同旨在明确各方在履行房屋买卖过程中的权利与义务，保障交易的顺利进行，维护各方的合法权益甲方（卖方）乙方（买方）丙方（中介方）鉴于甲方有意出售其名下位于的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方受甲方及乙方委托，为本次交易提供中介服务根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为，土地使用权证号为

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法、完整的所有权，且不存在任何形式的权属纠纷或限制性权利（如查封、抵押等）

1.3甲方承诺，在本合同签订前，已将该房屋出租、设定他项权利等情况如实告知乙方及丙方，并已取得相关权利人的书面同意第二条中介服务内容

2.1丙方作为中介方，受托为本次交易提供下列服务

（1）向甲方及乙方提供与房屋买卖相关的法律法规、市场行情等信息咨询；

（2）撮合甲方与乙方达成房屋买卖意向；第1页共4页

（3）协助甲方及乙方签订房屋买卖合同；

（4）协助办理房屋交易过户、权属转移等相关手续；

（5）其他约定事项

2.2丙方承诺，其提供的中介服务符合相关法律法规的规定，且具备专业性和有效性第三条服务费用及支付方式

3.1丙方作为中介方，收取中介服务佣金，具体标准为

3.2佣金支付方式为，具体支付时间为

3.3乙方同意在签订本合支付定金元（大写），该定金在交易完成时抵作房款第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应如实向乙方及丙方提供该房屋的相关信息，并保证所提供资料的真实性、准确性、完整性

（2）甲方应协助乙方及丙方完成该房屋的权属调查、交易过户等相关手续

（3）甲方应按时将该房屋交付乙方，并结清该房屋在交易过户前所产生的所有费用（如水、电、燃气、物业等费用）

（4）甲方不得在交易过程中单方面提高房价或附加其他不合理条件

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付定金、房价款及其他相关费用

（2）乙方应配合甲方及丙方完成该房屋的交易过户、权属转移等相关手续第2页共4页

（3）乙方不得在交易过程中单方面违约或提出不合理要求

4.3丙方的权利与义务

（1）丙方应如实向甲方及乙方提供与房屋买卖相关的法律法规、市场行情等信息，协助甲方及乙方完成交易

（2）丙方应协助甲方及乙方签订房屋买卖合同，并办理相关交易过户手续

（3）丙方不得在交易过程中谋取不正当利益，不得故意隐瞒与房屋买卖相关的重要信息第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给其他方造成的损失

5.2甲方违反本合同约定，未能按时交付该房屋或办理交易过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失

5.3乙方违反本合同约定，未能按期支付房价款或定金的，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失

5.4丙方未尽中介义务，导致交易未能完成的，丙方应退还已收取的中介服务佣金，并赔偿给甲方或乙方造成的损失第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与终止

7.1本合同自三方签字或盖章之日起生效

7.2本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经三方签字或盖章确认，否则不具有法律效力第3页共4页

7.3本合同在下列情况下终止

（1）三方协商一致同意终止本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）任何一方严重违约，导致合同目的无法实现第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同正本一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日丙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。