2025房地产买卖合同【房地产买卖合同（房产）】

2025房地产买卖合同【房地产买卖合同（房产）】房地产买卖合同（房产）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订甲方（卖方）地址联系电话身份证号码（或其他有效证件号码）乙方（买方）地址联系电话身份证号码（或其他有效证件号码）鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“标的房产”）的所有权，乙方愿意购买标的房产，双方同意按照本合同的条款和条件进行交易为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议第一条标的房产的基本信息

1.1标的房产位于，不动产权证号为，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米

1.2标的房产的现状（包括但不限于装修情况、设备设施、附属建筑物等）

1.3标的房产不存在权属纠纷、抵押、质押或其他任何限制转让的情形第二条成交价格第1页共5页

2.1双方一致同意，标的房产的成交价格为人民币（大写）元（￥），以下称为“成交价”

2.2成交价包括但不限于标的房产本身的价格，但不包括交易税费、评估费、办理权属转移登记所需的费用等第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款a）定金乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元（￥）b）首付款乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元（￥）c）剩余款项乙方通过银行按揭贷款或商业贷款支付剩余购房款，具体支付方式及时间以贷款机构批准为准，但最迟不得晚于年月日

3.2甲方收取购房款的账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则应承担由此引起的一切责任第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将标的房产交付给乙方

4.2交付时，甲方应提供以下文件a）不动产权证书；b）原购房合同及相关票据；第2页共5页c）房屋质量保证书及使用说明书；d）其他与标的房产相关的文件资料

4.3交付时，双方应共同inspect theproperty（检查房产），并签署《房屋交付确认书》

4.4如果因甲方原因导致逾期交付，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为成交价的‰，直至实际交付之日止

4.5乙方在接收标的房产后，应自行负责对房产进行装修、维护及管理，相关费用由乙方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务a）甲方应保证其对标的房产拥有完整的处分权，且无任何权利瑕疵b）甲方应按本合同约定的时间、地点完成房产交付，并协助乙方办理权属转移登记手续c）甲方有权收取乙方支付的购房款，并按约定时间完成交付和权属转移

5.2乙方的权利与义务a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延b）乙方应按约定的时间接收标的房产，并承担交付后的风险责任c）乙方有权要求甲方协助办理标的房产的权属转移登记手续第六条违约责任

6.1甲方违约责任第3页共5页a）如果因甲方原因导致房产无法按时交付或权属转移登记无法完成，甲方应承担违约责任，包括但不限于双倍返还定金、赔偿乙方的损失等b）如果甲方违反本合同的其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

6.2乙方违约责任a）如果乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失b）如果乙方在交付后擅自变更房产用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

6.3任何一方的违约行为均需承担赔偿责任，赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失第七条权属转移登记

7.1双方应于标的房产交付后日内（最迟不得晚于年月日），共同向不动产权登记机关申请办理权属转移登记手续

7.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续

7.3交易过程中产生的税费由承担，包括但不限于契税、增值税、评估费、登记费等

7.4如果因甲方原因导致权属转移登记无法完成，甲方应承担全部责任；如果因乙方原因导致权属转移登记无法完成，乙方应承担全部责任第八条不可抗力第4页共5页

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后的日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示例，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。