2025房地产买卖合同书范本

2025房地产买卖合同书范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订买方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式卖方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议第一条房地产基本情况乙方同意将位于省市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给甲方该房地产的基本情况如下房屋坐落省市区路号建筑面积平方米房屋用途（居住/商用）权属证书号京房权证字第号第1页共6页土地使用权证号甲方已实地查验该房地产，确认其现状，对交易内容无异议第二条房地产价款该房地产的买卖价款为人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）甲乙双方确认，该价款已包含该房地产的全部价款，不包含其他费用（如交易税费、权属转移登记费等，见第四条）第三条价款支付方式甲方应按照下列方式支付价款首付款人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户户名开户行账号剩余价款人民币拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）甲方应于年月日前，通过银行贷款/商业贷款/公积金贷款等方式支付至乙方指定账户其他约定第2页共6页若甲方逾期支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期部分的%第四条房地产交付交付时间乙方应于年月日将该房地产交付给甲方交付条件该房地产应无任何权利瑕玼（如抵押、查封等）该房地产内的设施设备（如水、电、燃气、暖气等）应处于正常使用状态该房地产的钥匙及相关产权证件应一并交付给甲方交付验收甲方应于交付当日对该房地产进行验收，如有异议，应在交付之日起日内书面通知乙方，双方协商解决第五条权属转移登记登记时间甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向当地房地产登记机构申请办理权属转移登记手续登记费用交易税费、权属转移登记费等均由甲方承担，但法律另有规定的除外协助义务乙方应协助甲方办理权属转移登记手续，提供所需文件，包括但不限于身份证明、权属证书、结婚证（如需）等违约责任若因乙方原因导致权属转移登记未能在约定时间内完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元/日，直至登记完成为止第六条违约责任甲方违约责任第3页共6页若甲方未按本合同约定支付价款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%若甲方未按本合同约定支付剩余价款且贷款未能获批，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%乙方违约责任若乙方未按本合同约定交付房地产或办理权属转移登记，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%若乙方在交付前将该房地产抵押或出售给他人，乙方应双倍返还甲方已支付的价款，并赔偿甲方遭受的损失第七条其他约定不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容税费承担交易过程中产生的税费由甲方承担维修基金该房地产的维修基金随房屋所有权转移房屋使用限制甲方在取得该房地产后，应遵守小区物业管理规约，不得擅自改变房屋结构第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式解除或变更若解除合同，双方应协商处理已支付的价款和已交付的房地产，具体由双方另行签订协议第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第4页共6页第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条补充协议若本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如有）姓名身份证号签名签署日期年月日公证人（如有）公证机构名称公证员公证编号公证日期年月日第5页共6页注本合同为范本，具体内容需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或房地产交易机构第6页共6页。