2025房地产交易合同实用范本

2025房地产交易合同实用范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出售方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（购买方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方愿意购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房地产的基本情况

1.1该房地产位于市区路号，具体位置以不动产权证书为准

1.2该房地产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）第1页共4页

1.3该房地产的不动产权证书编号为，土地使用权证编号为

1.4该房地产currently ina goodstate ofrepair and保养，无重大瑕疵，甲方已向乙方完整提供该房地产的权属证明、房屋所有权证、建设用地使用权证以及其他相关文件第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房地产的交易总价为人民币（大写）元整（￥.00）

2.2付款方式第一期付款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；第二期付款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户；第三期付款余款人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户信息户名开户银行银行账号

2.4甲乙双方同意，交易过程中产生的税费及其他费用由承担第三条房地产的交付

3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并保证交付时的房地产状况与现状相符，无损坏或改变原有结构第2页共4页

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房地产的所有权证、土地使用权证及相关钥匙

3.3交付后，该房地产的风险责任由乙方承担第四条权属转移登记

4.1甲乙双方同意，于交易完成后日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房地产的权属转移登记手续

4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的所有文件，并承担相关费用

4.3权属转移登记完成后，不动产权证书由乙方持有第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方保证对该房地产拥有完整的所有权，并有权出售该房地产，且该房地产未被设定任何抵押、质押或其他权利负担

5.2甲方应按时履行本次交易的各项义务，包括但不限于交付房地产、协助办理权属转移登记等乙方权利与义务

5.3乙方应按时支付交易款项，并履行本次交易的各项义务

5.4乙方有权在交付后对该房地产进行合理使用，但不得擅自改变其结构或用途第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房地产或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）

6.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）第3页共4页

6.3若任何一方违约导致本次交易无法完成，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日如需盖章，请在空白处加盖公章或合同专用章第4页共4页。