2025房地产交易合同样本范本

2025房地产交易合同样本范本房地产交易合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转让方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（受让方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方（以下称“转让方”）愿意将其合法拥有的房地产转让给乙方（以下称“受让方”），乙方愿意购买该房地产，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号的房地产转让给乙方该房地产的具体情况如下房地产用途（如住宅、商业、办公等）建筑面积平方米第1页共5页地块面积平方米房地产权证号其他权利（如土地使用权、共有权等）

1.2乙方确认已对上述房地产进行了充分的了解和实地考察，并完全同意按现状接收该房地产第二条交易价格

2.1双方同意该房地产的转让价格为元人民币（大写元整）

2.2付款方式乙方应于年月日前支付定金元人民币（大写元整）乙方应于年月日前支付首付款元人民币（大写元整）余款元人民币（大写元整）通过银行按揭贷款支付，具体办理贷款事宜由双方另行协商并签署相关文件第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.

1.1甲方应保证其对转让的房地产拥有完整的权利，无任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、处分权等

3.

1.2甲方应协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等第2页共5页

3.

1.3甲方应保证该房地产在交易过程中的合法性，包括但不限于无查封、无抵押、无租赁等情形（除双方另有约定外）

3.2乙方的权利和义务

3.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款，不得无故拖延

3.

2.2乙方应提供办理房地产权属转移登记所需的所有资料，并协助甲方完成相关手续

3.

2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房地产进行任何违法活动第四条交易时间安排

4.1甲乙双方应于年月日前完成该房地产的交房手续，具体时间为时分

4.2甲乙双方应于年月日前完成该房地产的权属转移登记手续，将房地产权证过户至乙方名下第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1若甲方未按本合同约定的时间和方式完成交房或权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按已付房价款的‰向乙方支付违约金

5.

1.2若甲方违反本合同第三条第

3.

1.1款的约定，未能保证其对该房地产拥有完整权利，导致乙方无法取得该房地产权属的，甲方应退还乙方已付全部房价款，并按总房价的%向乙方支付违约金第3页共5页

5.2乙方违约责任

5.

2.1若乙方未按本合同约定的时间和方式支付房价款，每逾期一日，乙方应按未付房价款的‰向甲方支付违约金

5.

2.2若乙方在取得该房地产后未按约定支付后续房价款或按揭贷款，导致交易失败的，乙方应按总房价的%向甲方支付违约金，且甲方有权解除合同，收回该房地产第六条不可抗力

6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后方可生效

8.3本合同的权利义务不得擅自转让，任何一方未经他方书面同意擅自转让的，该转让行为无效第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

9.3本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证方（如有）见证人签字/盖章签署日期年月日（注此合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师）第5页共5页。