2025房地产交易合同纠纷起诉状范本

2025房地产交易合同纠纷起诉状范本合同编号甲方（买受人）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（出卖人）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方就位于的房地产（以下简称“该房地产”）的交易事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房地产基本情况该房地产位于，具体地址为，建筑总面积为平方米，土地使用权面积为平方米该房地产权属清晰，不存在权属纠纷，且未被设立任何形式的质押、抵押或其他权利负担乙方承诺对该房地产拥有完全的所有权和处分权第二条交易价格及支付方式第1页共4页双方约定该房地产的交易总金额为人民币元（大写）付款方式第一期付款甲方向乙方支付人民币元，作为定金，于本合同签订之日起日内支付第二期付款甲方向乙方支付人民币元，作为首付款，于（日期）支付第三期付款甲方向乙方支付剩余款项人民币元，于（日期）支付，或按照双方约定的其他方式支付乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应将款项支付至乙方指定账户账户名称，开户银行，账号第三条交房时间及条件乙方应于年月日前将该房地产交付给甲方，并确保该房地产处于良好可使用的状态交房时，乙方应向甲方提供以下文件房地产所有权证书（不动产权证书）土地使用权证书（如有）该房地产的维修基金凭证（如有）其他与该房地产相关的文件资料若乙方未能按期交房，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担给甲方造成的全部损失第四条权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页按时支付合同约定的款项在乙方完成交房后，按约定接收该房地产依法承担该房地产交易过程中产生的税费乙方的权利与义务保证该房地产权属清晰，无权利瑕疵按时完成交房，并将该房地产及相关资料完整移交给甲方协助甲方办理该房地产的过户登记手续双方共同义务如需办理该房地产的过户登记，双方应按当地房地产管理部门要求提供相关资料，并承担各自应缴纳的税费第五条违约责任若甲方未按约定时间支付款项，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元，有权收回该房地产，甲方已支付的定金不予退还若乙方未按约定时间交房，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元，有权要求乙方退还已支付的所有款项违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，损失由双方共同承担第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决第3页共4页协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期以上合同范本为通用模板，请根据实际情况补充具体信息，确保所有条款符合相关法律法规及双方真实意思表示如需进一步修改或补充，建议咨询专业律师第4页共4页。