2025房地产合同模板样本

2025房地产合同模板样本合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（买方）名称地址法定代表人联系方式乙方（卖方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方（买方）拟购买乙方（卖方）开发的房地产项目，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1乙方同意将其开发的位于（具体地址）的房地产项目（以下简称“标的物”）出售给甲方标的物包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其附属设施等，具体以本合同附件一《标的物明细》为准第1页共5页

1.2标的物的规划用途为，土地使用权性质为，土地使用年限为年，自年月日起计算第二条合同价款

2.1标的物的总成交价格为人民币元（大写），以下简称“合同价款”该价款已包含但不限于土地使用权出让金、建筑物价款及其他相关费用

2.2甲方应按下列方式支付合同价款第一期付款人民币元，于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；第二期付款人民币元，于年月日前支付至乙方指定账户；尾款人民币元，于标的物交付之日起日内支付至乙方指定账户

2.3乙方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.4甲方应按照约定时间支付合同价款，逾期支付的，乙方有权按照日万分之的标准收取违约金第三条标的物的交付

3.1乙方应于年月日前将标的物交付甲方使用交付以双方签署《交付确认书》为准

3.2交付标准

（1）标的物应符合《商品房买卖合同》的相关规定；第2页共5页

（2）地上建筑物及附属设施应按照国家相关标准进行施工，并经相关部门验收合格；

（3）标的物的交付应包括但不限于不动产权属证书、建筑验收合格证明等文件

3.3若因政府政策、不可抗力或其他非乙方原因导致交付延迟的，乙方有权相应顺延交付日期，且不承担违约责任第四条权利与义务

4.1甲方的权利

（1）按时支付合同价款，并获得标的物的所有权；

（2）监督乙方的施工及交付过程，提出合理建议；

（3）按照约定时间接收标的物，并对标的物的使用、维护享有合法权益

4.2乙方的义务

（1）按照合同约定的时间、标准完成标的物的开发、施工及交付；

（2）确保标的物的合法性，包括但不限于取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续；

（3）在标的物交付后，协助甲方办理不动产权属登记手续；

（4）在质保期内，对标的物的施工质量问题进行修复或赔偿第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同变更或解除的协议应经双方签字盖章后生效

5.2若乙方未按约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付合同价款及其利息，并承担相应赔偿责任第3页共5页

5.3若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方逾期支付合同价款的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的赔偿责任

6.2乙方违约责任

（1）乙方逾期交付标的物的，每逾期一日，应按合同价款的‰向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的赔偿责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同适用中华人民共和国法律第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期附件一标的物明细（详细列明标的物的具体内容，包括但不限于土地面积、建筑面积、配套设施等）附件二付款计划表（以下为签署页）签署地点签署日期本合同已由双方充分阅读并理解，双方确认无误后签署甲方签署签字日期乙方签署签字日期以上为2025房地产合同模板样本的正文部分，全文共计字，内容涵盖合同双方的权利义务、价款支付、标的物交付等核心条款，确保合同的合法性和可操作性第5页共5页。