2025房地产开发项目供电工程建设的合同模板（含专变施工与抄总表）

2025房地产开发项目供电工程建设的合同模板（含专变施工与抄总表）2025房地产开发项目供电工程建设合同合同编号签订地点签订日期甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为房地产开发项目的投资方，乙方为依法注册的专业供电工程承包企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承接甲方开发的房地产开发项目供电工程建设事宜，经友好协商，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1工程名称房地产开发项目供电工程

1.2工程地点第1页共6页

1.3工程范围房地产开发项目范围内所有供电工程的施工，包括但不限于变配电设施、输电线路、电缆敷设、计量装置、供配电设备的安装调试等

1.4工程内容

（1）专变施工包括千伏变配电设备的采购、安装、调试及验收；

（2）抄总表包括电力总计量表的安装、调试及与相关部门的验收工作第二条工程工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期日历天

2.4工期顺延的情形如因不可抗力、甲方原因或政府部门原因导致的停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延第三条工程质量及技术要求

3.1工程质量标准

（1）符合国家及地方现行电力工程建设规范、标准及验收要求；

（2）满足房地产开发项目的用电需求，并通过供电部门的验收；

（3）乙方提供的设备及材料应符合国家相关质量认证标准，并提供完整的质量证明文件

3.2技术要求

（1）乙方应严格按照设计图纸及甲方确认的施工方案进行施工；第2页共6页

（2）施工过程中如需变更设计，应经甲方书面同意，并由双方协商确定变更后的工期、费用及质量标准第四条合同价款及付款方式

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（3）工程竣工并通过供电部门验收后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

（4）剩余合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付

4.3付款时间

（1）预付款支付时间合同签订后日内；

（2）进度款支付时间乙方提交书面申请并经甲方确认后日内；

（3）竣工款支付时间工程验收合格后日内；

（4）质保金支付时间质保期满后日内

4.4乙方应提供合法有效的增值税专用发票，甲方在收到发票后按约定时间支付款项第五条双方权利与义务甲方权利与义务第3页共6页

5.1甲方应为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于办理施工所需的政府审批手续、协调场地使用等；

5.2甲方应按合同约定支付工程款，并及时提供施工所需的电力接入条件；

5.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督，发现不符合约定的情形有权要求乙方整改；

5.4甲方应配合乙方开展工程验收及供电部门的检查工作乙方权利与义务

5.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并确保工程安全；

5.6乙方应自行负责施工期间的人员安全及设备材料的安全，因乙方原因造成的损失由乙方承担；

5.7乙方应负责施工期间的环境保护工作，遵守国家及地方环保法规；

5.8乙方应按时向甲方提交工程进度报告、竣工验收申请及相关资料第六条工程验收与调试

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、设备说明书、质量证明文件等；

6.2乙方应在工程竣工后日内向甲方提出验收申请，甲方应在接到申请后日内组织验收；

6.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，作为工程交付的依据；

6.4工程验收合格后，乙方应负责调试工作，确保供电系统正常运行，并协助甲方完成与供电部门的接网手续第4页共6页第七条质量保证

7.1质保期限自工程验收合格之日起年

7.2质保范围乙方施工范围内的所有供电工程及设备

7.3质保期内，如出现工程质量问题，乙方应免费负责维修或更换，且不得影响甲方的正常用电需求；

7.4如乙方未能及时履行质保义务，甲方可委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；

（2）甲方因自身原因导致工程停工或延期的，应书面通知乙方调整工期，并承担由此产生的合理费用

8.2乙方违约责任

（1）乙方未能按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；

（2）乙方提供的工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或更换材料，相关费用由乙方承担，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金，并赔偿由此造成的损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；第5页共6页

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效；

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。