2025房地产销售合同版范本

2025房地产销售合同版范本房地产买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（卖方）姓名身份证号码通讯地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号码通讯地址联系电话鉴于甲方是位于房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方有意购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房地产的基本情况

1.1该房地产位于，具体位置为，产权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.2该房地产规划用途为，土地使用权性质为，土地使用权证号为，土地使用第1页共5页权终止日期为年月日

1.3该房地产的现状为（已装修/未装修），配套设施包括第二条成交价格

2.1甲乙双方同意该房地产的成交价格为人民币元整（大写佰拾仟元整）

2.2甲乙双方同意，上述价格包括该房地产的全部价款，甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款

3.

1.1乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写佰拾仟元整）

3.

1.2乙方应于年月日前，向甲方支付首期购房款人民币元整（大写佰拾仟元整）

3.

1.3乙方应于年月日前，向甲方支付剩余购房款人民币元整（大写佰拾仟元整）

3.2甲方收取款项后，应向乙方出具收据，并在本合同签订后日内向相关部门申请办理购房款的监管手续，确保资金安全第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付标准为（毛坯/装修）第2页共5页

4.2交付时，甲乙双方应共同到场查验房屋，签署《房屋交接单》

4.3甲方应于交付前结清该房地产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等第五条房地产权属转移登记

5.1甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向房地产登记机构申请办理房地产权属转移登记手续

5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并保证资料的真实性和合法性

5.3如因甲方原因导致权属转移登记延迟，甲方应承担违约责任第六条税费承担

6.1甲乙双方应按照国家法律法规规定，各自承担本次交易的税费

6.2包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等第七条双方承诺与保证

7.1甲方承诺

7.

1.1甲方对该房地产拥有合法所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵

7.

1.2甲方保证该房地产未被抵押、查封或冻结，不存在任何其他限制转让的情况

7.

1.3甲方保证所提供的资料真实、完整、合法

7.2乙方承诺

7.

2.1乙方具备购买该房地产的资格和能力第3页共5页

7.

2.2乙方保证按约定支付购房款，不得以任何理由拒绝支付第八条违约责任

8.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金

8.

2.2乙方逾期超过日未支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写佰拾仟元整）

8.3甲方违约责任

8.

3.1甲方未按约定时间交付该房地产或办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按已收取购房款的‰向乙方支付违约金

8.

3.2甲方逾期超过日未交付该房地产或未办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金人民币元整（大写佰拾仟元整）第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除

9.2如发生下列情形之一，双方可协商解除合同

9.

2.1因不可抗力导致合同无法履行

9.

2.2经双方协商一致后，且不损害第三方利益第十条不可抗力第4页共5页

10.1由于不可抗力事件，如战争、自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容

10.2受不可抗力影响的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。