2025房地产项目代理合同

2025房地产项目代理合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（代理方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方开发的房地产项目（以下简称“项目”）需要专业代理服务，乙方具备相应的代理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售该项目的事宜达成如下协议第一条合同主体信息

1.1甲方为项目开发方，负责项目的规划、建设和approvals（批准）工作

1.2乙方为该项目的独家代理方，负责项目的市场推广、客户接待、签订商品房买卖合同及相关事宜第二条代理项目和范围

2.1项目名称第1页共5页

2.2项目地址

2.3代理范围甲方委托乙方代理销售该项目的号楼及其他指定房源，具体详见附件《代理房源清单》

2.4代理期限自合同签订之日起至年月日止，除非本合同提前终止或双方另行协商延长第三条佣金与费用

3.1乙方代理销售的佣金计算方式为基本佣金按照项目实际成交价的%计算，自首套房屋成交之日起生效附加佣金在完成项目销售目标后，乙方额外获得项目总销售额的%作为奖励佣金

3.2佣金支付方式甲方应于每月日前向乙方支付上月代理销售的佣金，佣金支付方式为

3.3佣金扣除如因乙方原因导致客户退房或解除商品房买卖合同，则乙方需退还相应佣金，并承担相关损失第四条付款方式

4.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付佣金及相关费用如逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期金额的‰/日的违约金

4.2甲方应承担乙方为履行本合同所产生的合理费用，包括但不限于市场推广费用、广告费用、差旅费用等，具体金额和支付方式详见附件《服务费用明细》第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页

5.1甲方应向乙方提供项目的合法开发手续、批准文件及相关资料，并保证其真实性、合法性

5.2甲方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付

5.3甲方有权监督乙方的代理行为，确保其符合合同约定和相关法律法规乙方权利与义务

5.4乙方应按照合同约定，积极推广项目，维护甲方的商誉和品牌形象

5.5乙方应严格按照国家法律法规和行业规范，开展代理销售工作，确保交易的合法性和合规性

5.6乙方有权收取佣金及相关费用，并在约定时间内向甲方开具合法发票第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付佣金或相关费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

6.2若乙方未按合同约定履行代理义务，导致项目销售进度严重滞后或客户投诉，甲方有权要求乙方整改，并视情节轻重扣除相应佣金或解除合同

6.3如因乙方原因导致客户利益受损或违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任

6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任第七条合同的变更、解除和终止第3页共5页

7.1经双方协商一致，可书面形式变更或解除本合同变更或解除合同应提前日通知对方，并签订书面补充协议

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任

7.3合同终止后，乙方应向甲方移交所有项目相关资料，并配合甲方完成后续工作第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条补充协议

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2如需变更合同条款，应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效第十条合同生效及其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力附件《代理房源清单》《服务费用明细》《补充协议》第4页共5页甲方（盖章）授权代表签署日期乙方（盖章）授权代表签署日期合同签订地点第5页共5页。