2025房地产项目委托监理合同协议模板

2025房地产项目委托监理合同协议模板合同编号甲方（委托人）地址联系方式乙方（监理人）地址联系方式鉴于甲方需要对房地产项目（以下简称“本项目”）进行监理服务，乙方具备相应的监理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目委托监理事宜达成如下协议第一条合同范围和监理服务内容

1.1工程概况本项目名称为，位于，建设规模为，主要包括等工程内容甲方委托乙方提供监理服务，具体工作范围包括但不限于施工前的准备工作、施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理及信息管理等

1.2监理服务范围乙方的监理服务范围包括但不限于以下内容对施工图纸、设计文件的审核与优化建议；监督施工承包商的资质、人员资格及施工设备的合法性；检查施工现场的安全措施，确保符合国家安全生产法律法规；对建筑材料、构配件和设备的质量进行检查和验收；监督施工进度，确保工程按计划推进；第1页共6页审核工程计量、签证及工程款支付申请；参与工程竣工验收，提出监理意见；负责监理文件的整理、归档和移交

1.3监理服务期限本合同监理服务期限为，自年月日起至年月日止若因工程延期或其他特殊情况，双方可协商延长监理服务期限第二条乙方的权利与义务

2.1权利乙方有权根据国家相关法律法规及监理规范，对本项目的施工质量、安全、进度、投资进行监督和管理；乙方有权对不符合施工规范、质量标准或安全要求的行为提出整改意见，并要求暂停施工；乙方有权向甲方提出合理化建议，优化设计方案或施工方案；乙方有权按照合同约定收取监理服务费用

2.2义务乙方应根据本合同约定，勤勉尽责地履行监理职责，确保监理工作符合国家相关法律法规及技术标准；乙方应定期向甲方提交监理工作报告，如实反映工程进展情况及存在的问题；乙方应保守甲方的商业秘密及相关机密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露；乙方应配合甲方协调与施工承包商、设计单位等相关方的关系，维护工程顺利推进第2页共6页第三条甲方的权利与义务

3.1权利甲方有权监督乙方的监理工作，要求乙方按照合同约定提供监理服务；甲方有权对乙方提出的工作意见进行审查，有权要求乙方解释或调整监理方案；甲方有权根据工程实际情况，调整监理服务内容或范围，但应提前书面通知乙方；甲方有权要求乙方协助处理与本项目相关的其他事宜

3.2义务甲方应按照合同约定支付监理服务费用，不得无故拖延或拒付；甲方应及时向乙方提供与监理工作相关的文件、资料及信息，确保监理工作的顺利开展；甲方应为乙方的监理工作提供必要的协助和支持，包括但不限于办公场所、设备、人员配合等；甲方应尊重乙方的独立判断权，不得干预乙方正常的监理工作第四条监理服务费用及支付方式

4.1监理服务费用本项目监理服务费用为人民币元（大写），具体包括但不限于乙方的人员工资、差旅费、设备使用费、材料费等若因工程变更或延期等情况需增加监理工作量，双方可另行协商监理服务费用

4.2支付方式监理服务费用按如下方式支付第3页共6页合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；监理服务期间，甲方按（进度、月度、阶段性）支付监理服务费用，具体支付比例为%；工程竣工验收后，甲方支付剩余的监理服务费用，即人民币元甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付监理服务费用，收款账户信息为

4.3发票开具乙方应在收到监理服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票，发票内容应与监理服务的实际支出相符第五条变更与解除

5.1合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效变更内容应包括但不限于监理服务范围、服务期限、服务费用等

5.2合同解除在以下情况下，任何一方均有权解除本合同一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正；因不可抗力导致合同无法履行合同解除后，双方应结算已发生的监理服务费用，并协商处理后续事宜第六条违约责任

6.1乙方违约责任第4页共6页乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题或安全问题的，应承担相应的法律责任及经济赔偿责任；乙方未按时提交监理工作报告或未及时提出问题建议，导致工程进度延误的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失

6.2甲方违约责任甲方未按合同约定支付监理服务费用的，每逾期一日应按逾期金额的%支付违约金；甲方未按合同约定提供协助或资料的，乙方有权顺延监理服务期限，且不承担由此造成的损失

6.3其他违约责任双方其他违约行为均应按照国家相关法律法规及本合同约定承担相应责任第七条争议解决

7.1协商解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决

7.2诉讼解决若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条合同的生效与其他条款

8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3其他约定第5页共6页双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期以上为《2025房地产项目委托监理合同协议模板》的范本，内容涵盖合同双方的权利与义务、监理服务范围、费用支付方式、违约责任及争议解决等方面实际使用时，双方应根据具体项目情况补充、修改或调整条款内容第6页共6页。