2025房地产项目开发合同【开发合同资料】

2025房地产项目开发合同【精品开发合同资料】2025房地产项目开发合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟开发位于（城市/地区）的房地产项目（以下简称“项目”），乙方具备相应的开发资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模总占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米

1.4项目用途（如住宅、商业、办公等）第1页共6页

1.5项目开发周期自本合同签订之日起，预计个月完成开发第二条合同范围

2.1乙方负责项目的设计、施工、监理及相关管理工作，确保项目符合国家相关法律法规和标准

2.2乙方应按照甲方提供的设计要求和规划方案进行开发，确保项目质量达到约定标准

2.3乙方负责办理项目开发所需的各项审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等

2.4甲方负责提供项目开发所需的土地使用权及相关文件，并协助乙方办理相关手续第三条合同金额与支付

3.1项目总开发费用为人民币元（大写元整）

3.2付款方式及时间第一期付款本合同签订之日起日内，甲方支付合同总金额的%作为定金，计人民币元第二期付款项目主体结构封顶之日起日内，甲方支付合同总金额的%，计人民币元第三期付款项目完成并通过竣工验收之日起日内，甲方支付合同总金额的%，计人民币元第2页共6页第四期付款项目交付使用之日起日内，甲方支付合同总金额的剩余部分，计人民币元

3.3乙方应开具合法有效的增值税专用发票，并在每次收款前提交给甲方第四条工期与质量标准

4.1开工日期年月日

4.2竣工日期年月日

4.3项目质量标准建筑物的设计和施工需符合国家及地方相关法律法规和标准使用的建筑材料需符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件项目需通过相关政府部门的验收，并取得《建筑工程竣工验收备案表》第五条验收与交付

5.1项目完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方进行验收

5.2验收标准项目符合设计要求和合同约定的标准项目通过相关政府部门的验收，并取得合法的验收文件

5.3项目交付项目交付时间为年月日第3页共6页交付时，乙方需提供项目钥匙、《房屋所有权证》及其他相关文件第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务有权监督乙方的开发进度和质量，提出合理建议按时支付合同款项协助乙方办理项目相关手续

6.2乙方权利与义务有权要求甲方按时支付合同款项按时完成项目开发，并确保质量符合约定标准保证项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划审批等文件的合法性第七条权利转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方

7.2甲方有权在乙方发生违约行为时，解除合同并要求赔偿损失第八条违约责任

8.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.2乙方违约责任第4页共6页乙方未按合同约定时间完成项目开发，每逾期一日，应按合同总金额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与终止

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同条款第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效附件项目设计文件项目用地相关文件甲乙双方营业执照复印件其他补充文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。