2025房地产项目转让合同范本

2025房地产项目转让合同范本房地产项目转让合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订转让方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码受让方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于（以下简称“项目地块”）的房地产开发项目，并已取得该项目的相关批准文件和开发资质；乙方拟受让该项目，并具备相应的开发资质和资金实力为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条项目转让标的第1页共5页

1.1甲方同意将其拥有的位于的房地产开发项目（以下简称“项目”）转让给乙方

1.2项目包括但不限于以下内容项目地块（包括但不限于土地使用权证、规划许可证等相关文件）；项目开发权包括但不限于已取得的政府部门批准文件、规划设计方案、已完成的前期工作等；项目相关资产包括但不限于已投入的建设资金、已签订的合同、已支付的费用等

1.3项目转让的范围为上述内容，具体以双方另行签署的《项目交接清单》为准第二条转让价款

2.1经双方协商一致，项目转让的价款为人民币元（大写元整）（以下简称“转让价款”）

2.2转让价款的支付方式如下首期付款元，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；第三期付款元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的发票，并提供完整的财务凭证

2.4若乙方未能按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第2页共5页第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务

3.

1.1甲方应确保其对项目拥有合法、完整的开发权利，并协助乙方完成项目转让的审批手续及权证过户

3.

1.2甲方应向乙方提供与项目相关的全部文件资料，并协助乙方处理项目相关事宜

3.

1.3甲方应配合乙方完成项目开发建设工作，包括但不限于协助办理土地使用权变更登记、规划调整及其他相关手续

3.2乙方的权利义务

3.

2.1乙方应按约定支付转让价款，并承担与项目转让相关的税费及其他费用

3.

2.2乙方应按照法律法规及项目开发计划继续完成项目开发建设，并承担由此产生的所有费用

3.

2.3乙方应确保项目开发符合相关法律法规及规范要求，不得进行任何违法开发行为第四条项目交接

4.1项目交接应在本合同签订后日内完成，双方应共同签署《项目交接清单》以确认交接事项

4.2项目交接的内容包括但不限于项目地块的土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关文件；项目相关的设计图纸、技术资料、施工合同、监理合同等文件；已支付的费用凭证及相关票据；其他与项目相关的资产和资料

4.3项目交接后，项目相关的权利义务均由乙方享有和承担第3页共5页第五条违约责任

5.1若甲方未按约定完成项目转让或协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失

5.2若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

5.3若因乙方原因导致项目开发出现违法行为或被政府部门处罚，甲方不承担任何责任，且乙方应赔偿甲方遭受的损失第六条争议解决

6.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.2本合同适用中华人民共和国法律法规第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效

7.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件项目地块相关文件；第4页共5页项目开发批准文件；项目交接清单；其他相关资料第5页共5页。