2025房屋买卖合同公正所需提交的材料有哪些？

2025房屋买卖合同公正所需提交的材料有哪些？房屋买卖合同合同编号第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订买受人（以下简称“甲方”）姓名/名称国籍/地区身份证/护照号码联系地址邮编联系电话电子邮箱出卖人（以下简称“乙方”）姓名/名称国籍/地区身份证/护照号码联系地址邮编联系电话电子邮箱第二条合同目的第1页共6页鉴于甲方拟购买乙方所有的位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同第三条房屋基本情况房屋坐落市区/县路号幢室房屋权属乙方为该房屋的合法所有权人，持有不动产权证书，证号为，房屋建筑面积为平方米，土地使用权证号为房屋用途（住宅/商业/办公等）第四条房屋价格房屋总价款甲乙双方协商一致，确定该房屋的买卖价格为人民币元整（大写元）支付方式

（1）甲方向乙方支付定金人民币元整（大写元），定金在本合同签订之日起日内支付；

（2）剩余房款人民币元整（大写元）由甲方在办理完不动产权转移登记手续后日内支付至乙方指定账户_第五条房屋交付交付时间乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付时房屋应为空置状态，且无任何占用、租赁或其他权利负担交付方式双方共同到房屋所在地进行现场交付，交付完成后，双方签署《房屋交付确认书》第2页共6页第六条不动产权转移登记过户时间甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向不动产登记部门申请办理不动产权转移登记手续过户费用办理不动产权转移登记所产生的税费由甲方承担，契税及其他相关费用由甲乙双方按照国家规定各自承担第七条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）甲方应配合乙方办理不动产权转移登记手续；

（3）甲方在未取得不动产权证书前，不得擅自对该房屋进行装修、改造或出租乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间交付该房屋，并确保房屋无权利瑕疵；

（2）乙方应协助甲方办理不动产权转移登记手续；

（3）乙方保证在交易过程中提供的所有资料真实、合法、有效第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款的‰支付违约金；

（2）甲方逾期超过日未支付购房款的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按已支付购房款的‰支付违约金；第3页共6页

（2）乙方未按本合同约定时间协助办理不动产权转移登记手续的，每逾期一日，按已支付购房款的‰支付违约金；

（3）乙方在交易过程中提供虚假资料或存在权利瑕疵的，甲方有权解除合同，乙方应退还全部已支付购房款，并赔偿甲方遭受的全部损失第九条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十二条其他约定（如无其他约定，可处注明“无其他约定”）甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日合同公正所需提交的材料甲方的身份证明

（1）身份证、护照或其他有效身份证明文件；第4页共6页

（2）如甲方为法人或其他组织，需提供营业执照、法定代表人身份证明等乙方的身份证明

（1）身份证、护照或其他有效身份证明文件；

（2）如乙方为法人或其他组织，需提供营业执照、法定代表人身份证明等婚姻状况证明

（1）甲方或乙方如已婚，需提供结婚证；

（2）如离异，需提供离婚证及离婚协议书或法院判决书房屋所有权证明

（1）不动产权证书或房屋所有权证；

（2）土地使用权证房屋价格相关证明

（1）房屋买卖合同中约定的房价款及相关费用；

（2）如涉及评估，需提供评估报告房款支付方式证明

（1）银行转账凭证；

（2）如分期付款，需提供分期付款协议房屋交付及过户相关证明

（1）房屋交付确认书；

（2）不动产权转移登记申请书其他相关文件

（1）如涉及户口迁移，需提供户口簿及相关证明；

（2）如委托他人办理，需提供授权委托书及受托人身份证明注意事项第5页共6页所有提交材料需为原件或经公证的复印件；公证时需双方当事人到场签字确认；具体材料可能因地区政策不同而有所调整，建议提前与当地公证机构咨询确认第6页共6页。