2025房屋买卖合同协议书范本

2025房屋买卖合同协议书范本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系电话电子邮箱乙方（买方）姓名身份证号地址联系电话电子邮箱鉴于甲方依法拥有位于省市区路号幢室的房地产（以下简称“该房屋”）的所有权，并希望将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议第一条标的物甲方同意将其拥有的位于省市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的结构为，建筑面积为平方米（以不动产第1页共4页权证书记载为准），土地使用权面积为平方米（以不动产权证书记载为准）该房屋的不动产权证书编号为第二条房屋价款双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“房屋价款”房屋价款包括该房屋的所有权和相关权益，但不包括该房屋的家具、装饰、设备及其他不属于甲方所有的物品第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房屋价款首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付房屋价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00）二期付款乙方应于甲方完成该房屋的所有权转移手续并交付不动产权证书之日起日内支付房屋价款的%，即人民币（大写）元整（￥.00）尾期付款乙方应于该房屋交付之日起日内支付剩余房屋价款，即人民币（大写）元整（￥.00）第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同进行验房，并签署《房屋交接单》交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第五条权利保证甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制甲方保证该房屋没有被依法查封或扣押，且不存在任何法律纠纷第2页共4页甲方承诺在交易过程中及时办理相关手续，确保该房屋的所有权转移至乙方名下第六条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失若甲方未能按约定时间交付该房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋价款的‰作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方未能按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按日向甲方支付房屋价款的‰作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条法律适用与争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续，具有同等法律效力第十条通知与送达双方应确保本合同中提供的地址、联系电话和电子邮箱准确有效任何一方变更联系方式的，应于变更后日内书面通知另一方任何书面通知应通过快递或挂号信方式送达对方地址，送达之日以收件人签收之日为准甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期见证人见证人一身份证号签字日期见证人二身份证号签字日期以上为2025房屋买卖合同协议书范本，具体内容请根据实际情况填写，确保双方权益第4页共4页。