2025房屋买卖合同协议格式

2025房屋买卖合同协议格式房屋买卖合同协议本合同以下简称“本协议”，由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气等），具体情况详见《房屋所有权证》第二条交易价格甲乙双方约定，该房屋的交易总价为人民币元（大写元整）该价格已包含该房屋的全部价款及第1页共5页相关费用，具体包括但不限于房产本身、土地使用权及其他相关权益第三条支付方式为确保交易的顺利进行，双方约定如下支付方式首期付款乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写元整）定金可抵作首期房款的一部分二期付款乙方应于年月日之前，向甲方支付第二期房款人民币元（大写元整）尾期付款乙方应于年月日之前，向甲方支付剩余尾款人民币元（大写元整）尾款支付完毕后，甲方应向乙方交付该房屋支付方式所有款项均以银行转账方式支付，账户信息由双方另行协商确定第四条交易保证甲方的保证甲方对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制；甲方保证该房屋在交易过程中不会因任何原因导致交易失败；甲方承诺在本合同签订后日内，协助乙方完成该房屋的产权过户手续乙方的保证乙方保证其支付的房款来源合法，且有履行本合同的能力；乙方承诺按约定的时间和方式支付房款第五条房屋交付第2页共5页交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为（如钥匙交付、办理入住手续等）交付条件房屋应处于正常使用状态，无漏水、破损等影响乙方正常使用的隐患；交付时，甲方应向乙方提供该房屋的《房屋所有权证》及其他相关文件；交付后，该房屋的所有权及使用权归乙方所有第六条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付房价款%的违约金；甲方未按约定协助办理产权过户手续的，视为违约，乙方可解除合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方造成的损失乙方违约责任乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应当向甲方支付房价款%的违约金；乙方未按约定支付定金或首期房款的，视为违约，甲方可解除合同，不予退还定金，并要求乙方赔偿损失第七条税费承担该房屋交易产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等第3页共5页该房屋的交易过程中，如需支付其他费用（如评估费、代办费等），由双方另行协商确定第八条不可抗力因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的房款或定金应予退还第九条合同解除与终止双方协商一致，可以解除或终止本合同；因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任；合同解除或终止后，双方应结算已支付的款项，归还已交付的房屋及相关物品第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条其他约定本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认；双方在履行本合同过程中所形成的文件、函件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人见证人（签字）身份证号日期年月日见证人见证人（签字）身份证号日期年月日注本合同仅为示范文本，具体内容需根据实际情况和双方协商确定，建议在签订前咨询专业律师或房地产交易机构第5页共5页。