2025房屋买卖合同标准样本

2025房屋买卖合同标准样本本合同编号签订地点签订日期合同双方当事人甲方（卖方）身份证号码联系地址联系电话乙方（买方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方自愿将位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋基本情况如下房屋所有权证号坐落位置建筑面积平方米（以产权证记载为准）房屋用途房屋性质（如商品房、房改房、经济适用房等）土地使用权证号其他权利限制情况第1页共4页甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋无任何权属争议或查封、抵押等限制性情形如有虚假，甲方承担全部法律责任第二条交易价格及支付方式该房屋的成交价格为人民币元（大写）付款方式定金人民币元（大写），于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写），于（具体时间）支付余款人民币元（大写），双方约定（如银行贷款、商业贷款等）支付方式，并于（具体时间）支付付款方式为银行转账的，甲乙双方应提供有效的银行账户信息，并在款项支付后及时保留相关凭证如因付款方式或账户信息有误导致延误或错误，责任由过错方承担交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费、权属转移登记费等，由（如买方承担、卖方承担、按法律规定承担）第三条房屋交付交房时间甲乙双方约定于年月日完成房屋交付交付条件该房屋已结清所有欠缴的物业费、维修基金、水电气费等相关费用第2页共4页该房屋内原有设施设备（如空调、燃气灶、冰箱等）及家具、装饰物品的归属，由双方另行协商一致，并在房屋交接单上注明房屋交付前，如该房屋发生毁损、灭失或被查封，甲方应承担相应责任，且乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第四条权属转移登记自本合同签订之日起日内，甲乙双方应备齐相关资料，共同向房屋所在地房产管理部门申请办理权属转移登记手续因甲方原因（如房屋权属纠纷、未结清费用等）导致无法按时办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失房屋权属转移登记完成之日，视为交易完成，双方应履行各自的义务第五条违约责任甲方违约责任甲方拒绝出售该房屋或擅自提高价格的，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失甲方逾期交房或逾期办理权属转移登记的，每逾期一日，按成交价格的‰支付违约金乙方违约责任乙方拒绝购买该房屋或擅自降低支付标准的，定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失乙方逾期付款的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失第3页共4页第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第七条不可抗力因不可抗力（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字捺印）日期乙方（签字捺印）日期注本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况补充完善，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合法权益第4页共4页。