2025房屋买卖合同范文

2025房屋买卖合同范文房屋买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号码地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方就位于（城市/县）的房屋买卖事项协商一致，并依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，自愿签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将依法拥有的位于（城市/县）区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方该房屋的基本情况如下

1.1房屋所有权证编号

1.2房屋座落位置第1页共5页

1.3建筑面积平方米

1.4房屋用途

1.5房屋权属情况甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元（大写）此价格包含该房屋的所有权利，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其他相关权益

2.2交易价格支付方式

2.

2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写）

2.

2.2乙方应于该房屋所有权转移登记手续完成之日起日内支付首付款人民币元（大写）

2.

2.3余款人民币元（大写）应于该房屋交付之日起日内支付完毕第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同查验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》

3.2甲方在交付该房屋时，应结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等

3.3甲方应于交付该房屋后日内，协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的更名手续及相关事宜第2页共5页第四条房屋所有权转移登记

4.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同到房屋所在地的房地产登记机关办理该房屋的所有权转移登记手续

4.2甲乙双方应提供办理所有权转移登记所需的所有文件和资料，并承担各自应缴纳的税费

4.3甲方应于所有权转移登记手续完成之日起日内将该房屋的所有权证及相关权属证明交付给乙方第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋在交易时无任何权利瑕疵或查封、抵押等情况

5.

1.2甲方应按本合同约定的时间和方式协助乙方办理该房屋的交付和所有权转移登记手续

5.

1.3甲方应承担本合同履行过程中应由其承担的费用，包括但不限于税费、评估费、交易服务费等

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋交易款项

5.

2.2乙方应按本合同约定的时间和方式办理该房屋的交付和所有权转移登记手续

5.

2.3乙方应承担本合同履行过程中应由其承担的费用，包括但不限于税费、评估费、交易服务费等第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第3页共5页

6.2乙方未按本合同约定支付房屋交易款项的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金

6.3甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按乙方已支付金额的‰向乙方支付违约金

6.4若因甲方原因导致该房屋所有权转移登记无法在约定时间内完成的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元（大写）

6.5若因乙方原因导致该房屋所有权转移登记无法在约定时间内完成的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元（大写）第七条不可抗力

7.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，双方互不承担违约责任

7.2本合同中所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余作为办理相关手续使用甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附《房屋交付确认书》房屋所有权证复印件乙方法定身份证明文件复印件其他相关文件（注本合同为示范文本，具体情况请根据实际交易调整，并建议咨询专业律师）第5页共5页。