2025房屋买卖合同范文版

2025房屋买卖合同范文通用版房屋买卖合同本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出卖人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址买受人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买标的房屋根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，用途为（住宅/商业/办公等）第1页共5页

1.2标的房屋的权属状况为（无争议/有抵押/有查封等），具体情况详见附件《权属证明文件》

1.3乙方已对标的房屋进行了充分了解，并对标的房屋的现状、权属状况及周边环境等情况表示满意第二条房屋权属的转移

2.1甲方承诺其对标的房屋拥有完整的处分权，并保证标的房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于未被抵押、未被查封、未被继承或分割等情况

2.2本合同签订后，甲方应无条件配合乙方完成标的房屋的权属转移登记手续，并将标的房屋的所有权转移至乙方名下第三条房屋价款及支付方式

3.1双方协商一致，标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）

3.2付款方式如下a.乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币（大写）元整（￥）b.乙方应于年月日前支付第二笔款项，金额为人民币（大写）元整（￥）c.余款人民币（大写）元整（￥）应于标的房屋权属转移登记完成后日内支付

3.3甲方收取房款的账户信息如下开户银行账户名称账号第2页共5页

3.4任何一方逾期支付款项的，应按日向对方支付逾期金额的%作为违约金第四条权属转移登记

4.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向房产主管部门申请办理标的房屋的权属转移登记手续

4.2甲方应如实提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续

4.3乙方应在规定时间内支付相关税费，并配合完成权属转移登记第五条税费承担

5.1双方约定，本次交易涉及的所有税费均由方承担

5.2税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费、评估费等

5.3若因任何一方未履行义务导致税费增加或无法及时缴纳的，责任由该方承担第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》

6.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气暖等设施的使用凭证及相关费用结清证明

6.3甲方保证交付的房屋处于可正常使用状态，且不得有未结清的费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）

6.4若因甲方原因导致逾期交付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金元作为违约金第3页共5页第七条房屋质量及瑕疵担保

7.1甲方承诺标的房屋不存在结构安全隐患或重大质量问题，并保证房屋的现状与双方确认的状况一致

7.2若标的房屋在交付后个月内出现隐蔽工程质量问题，且确因甲方原因导致的，甲方应负责修复并承担相应费用

7.3若因标的房屋质量问题导致乙方产生损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（￥）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2若因甲方的原因导致标的房屋无法完成权属转移登记的，甲方向乙方支付违约金元整（￥），并退还乙方已支付的全部款项，赔偿乙方的损失

8.3若因乙方的原因导致交易失败或无法按时支付款项的，乙方应向甲方支付违约金元整（￥），并赔偿甲方的损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任

9.2本合同因不可抗力事件而中止的，双方应协商决定是否继续履行或解除本合同第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2补充协议的内容不得与本合同约定的内容相冲突或减轻违约责任第十二条其他条款

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日（以下为签署页，不包含正文内容）附件权属证明文件（包括但不限于不动产权证、土地使用权证等）房屋现状说明其他相关文件注本合同范X为通用版本，具体条款请根据实际交易情况及专业法律建议进行调整第5页共5页。