2025房屋买卖合同范本

2025房屋买卖合同范本合同编号第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出卖人（甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址买受人（乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议第二条房屋基本情况甲方自愿将其拥有完全所有权的房屋出售给乙方，该房屋位于（城市/县）区（县）路（街）号，幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）房屋所有权证编号为，国有土地使用权证编号为第三条房屋价款第1页共5页双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）本合同签订后，任何一方不得以任何理由变更该价格第四条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款首期付款乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付购房款的%，即人民币（大写）元整（￥元）第二期付款乙方应在甲方办理完毕该房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付给乙方之日起日内，向甲方支付购房款的%，即人民币（大写）元整（￥元）尾款支付乙方应在该房屋交付给乙方之日起日内，向甲方支付购房款的剩余部分，即人民币（大写）元整（￥元）甲方收到乙方的购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证第五条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并将该房屋的钥匙、房屋所有权证及其他相关手续交付给乙方交付条件第2页共5页该房屋交付时，应具备下列条件

（1）该房屋经工程质量检验合格，符合国家规定的居住条件；

（2）该房屋已取得相应的不动产权属证书；

（3）该房屋不存在任何权利瑕疵或诉讼纠纷第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有完全所有权，该房屋无抵押、无担保、无查封、无其他权利限制，且未被依法征用甲方保证该房屋符合国家规定的安全标准，并在交付时达到合同约定的交付条件甲方应在约定的期限内办理完毕该房屋的所有权转移登记手续乙方权利与义务乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款乙方有权对该房屋进行查验，并在交付后按照合同约定使用该房屋第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能在约定的时间内交付该房屋的，每逾期一日，应按已付购房款的‰向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并承担相当于已付购房款%的违约金

（2）甲方未能在约定的时间内办理完毕所有权转移登记手续的，每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还第3页共5页乙方已付购房款，并承担相当于合同总价款%的违约金乙方违约责任

（1）乙方未能在约定的时间内支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还，并承担相当于合同总价款%的违约金

（2）乙方在入住后因自身原因导致房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任第八条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决因不可抗力造成损失的，双方互不承担责任第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（出卖人）签字日期年月日乙方（买受人）第4页共5页签字日期年月日第5页共5页。