2025房屋买卖合同范本版

2025房屋买卖合同范本通用版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出卖人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话买受人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于，建筑面积为平方米，不动产权证号为，用途为该房屋的室内装饰、设备、设施等情况以双方现场查验为准，双方确认房屋现状无争议第二条房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）第1页共4页该成交价格包含该房屋的所有权转让费用，但不包含交易税费、权属转移登记费用及相关手续费，均由双方按照国家规定各自承担第三条付款方式乙方向甲方支付房屋价款的方式如下乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写元整）乙方应于该房屋不动产权证过户至乙方名下之日起日内支付首付款人民币元（大写元整）乙方应于该房屋交付之日起日内支付剩余房款人民币元（大写元整）甲乙双方约定的其他付款方式为第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应签订《房屋交接单》，确认该房屋的现状在该房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业管理费等甲乙双方约定的其他交付事项为第五条权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续因办理权属转移登记产生的税费、手续费等由双方按照国家规定各自承担第2页共4页甲方保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被查封、不存在其他权利限制等情形第六条违约责任乙方未按照本合同约定支付房屋价款的，应当自逾期之日起每日向甲方支付逾期部分房价款的‰作为违约金，直至乙方履行完毕为止甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记的，应当自逾期之日起每日向乙方支付逾期部分房价款的‰作为违约金，直至甲方履行完毕为止因不可抗力导致合同无法履行的，双方另行协商解决，任何一方均不承担违约责任第七条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，已支付的价款及定金应当退还，双方互不承担违约责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同及所有附件均视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同所有通知及文件均应以书面形式送达，送达地址为本合同中约定的地址，如地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为有效送达甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。