2025房屋买卖合同补充协议

2025房屋买卖合同补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）身份证号码联系电话通信地址乙方（买方）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权利义务的明确和履行，经友好协商，达成如下补充协议第一条付款条款

1.1乙方应按照主合同约定的付款方式及时间节点支付购房款，具体如下首付款人民币元（大写）于年月日前支付至甲方指定账户；第二期房款人民币元（大写）于年月日前支付至甲方指定账户；第1页共4页尾款人民币元（大写）于房屋所有权转移登记完成并领取不动产权证后日内支付至甲方指定账户

1.2甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号

1.3如乙方逾期支付任何一期款项，应按照日万分之的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失第二条交房条件

2.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交房时应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电话费等

2.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件不动产权证正本；原购房合同；原购房发票；房屋完税凭证；物业交房通知书；以及其他与房屋相关的权利凭证

2.3如甲方未能按期交房，应向乙方支付违约金，违约金标准为每日人民币元，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失第2页共4页

2.4房屋交付后，如因甲方原因导致房屋存在瑕疵或无法办理不动产权证的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第三条违约责任

3.1任何一方违反主合同或本协议的约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费、保全费等

3.2本协议约定的违约金条款不影响守约方主张实际损失赔偿的权利第四条税费承担

4.1双方同意按照国家及地方政府相关规定各自承担本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、公证费、评估费、交易服务费等

4.2如因甲方原因导致乙方需承担本应由甲方承担的税费，乙方有权从应付购房款中直接扣除，不足部分有权向甲方追偿第五条争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

5.2在争议解决期间，双方应继续履行本协议，除非争议涉及本协议的根本性违约第六条其他约定事项

6.1双方确认，主合同与本协议具有同等法律效力，如本协议与主合同不一致，以本协议为准

6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第3页共4页

6.3除非经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除本协议

6.4本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续，每份具有同等法律效力第七条补充条款

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

7.2本协议签署地为（城市/县）

7.3本协议的任何通知或书面文件应按照本协议中载明的通信地址送达，如地址变更，应及时书面通知对方，否则视送达原地址有效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同范本为参考性文本，具体条款应根据实际情况及专业法律意见进行调整和补充，确保符合相关法律法规及双方实际需求第4页共4页。